신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임]
*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!
*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.
1. 매물 임장 후 느낀 점
동작구에서 10억 미만으로 매입할수있는 단지 중 교통, 환경, 학군이 모두 잘 갖춰져있다고 생각하는 생활권인 보라매지역에서 장 연식이 좋은 롯데낙천대의 22평과 30평을 매물임장했습니다.
2003년식단지임에도 지상 공원화가 잘되어있고, 지하3층까지 주차장이 있어 이중주차가 전혀 없는 면이 단지관리상태나 주차편의 기준에서도 상태가 좋은 편인 단지라고 느꼈습니다.
주변에 초중고가 모두있고, 보라매 공원, 종합병원, 주민체육센터 등이 있어 생활편의시설이 좋고, 그렇기때문인지 근래에 가본 단지중에서 아이들을 가장 많이 본것같습니다.
아이들이 많다는 것은 전세가 방어가 잘 될 수 있는 지역이라고 느껴졌습니다.
집내부는 연식에 맞는 수준의 인테리어인 곳이 많았고, 가장 싼 매물이다보니 인테리어가 전혀되어있지 않은 매물들이었습니다.
2. 매물임장 후 보완할 점
단지임장을 충분히 하지 않고 급하게 방문해서 찾은 매물이었다보니 공실인 매물만 보게되어 약간 아쉬웠습니다.
실 투자를 고려한 단지를 방문하게 되면 사전에 약속을 잡아서 수리가 필요없는 상태의 약간 비싼 매물들도 같이 임장해야겠다고 생각했습니다.
3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
3급지에 서울매물을 갖고싶은 마음에 동작구를 임장하고 있으나 매전갭이 투자금 범위안에 들어오지는 않습니다.
투자금 범위안에 드는 서울 4급지와 경기도 4급지를 조금더 임장하며 앞마당을 만들어서 하락률 높은 단지에 투자할 예정입니다.
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