[내마중 13기 53조 5늘도 일주일을 3일처럼 투자하조 짱앙가] 3주차 과제

1. 매물 임장 후 느낀 점

올 상반기보다는 가격이 주춤하고 있음이 느껴지나 아직 매도하시는 분들의 

마음이 급하지는 않은 상황이 느껴졌다.

구축위주로 매물임장 진행중이기 때문에 누수 베란다 균열등을 

더욱더 세심하게 보게 되는데 구축이기 때문에 나타날 수 있는 

어쩔 수 없는 부분들은 감안을 하고 협상의 카드로 만들어야 겠다는 

생각이 많이 들었다. 

투자적으로 접근할 때 전세를 맞추는 과정에서 부담을 느끼는

사장님들도 만날 수 있었는데 

합이 맞는 부동산 사장님을 찾는 것도 정말 중요한 부분임을

다시 한번 느꼈다. 

2. 매물임장 후 보완할 점

매수를 할 것이 아니기 때문에 가격조정 시도를 해보지 않았으나

이제는 본격적으로 가격조정을 해보는 시기를 

만들어 봐야 겠다.

씽크 대아래, 화장실 문뒤쪽 ,균열 ,수압 베란다 안쪽 창고 

눈에 보이지 않는 매물의 상태를 조금 더 꼼꼼히 볼 필요가 있다. 

항상 시간이 없어 쫒기듯이 매물임장을 하는 부분에 대한 고민이 필요하다.

매물은 본 후 또는 보기 전 단지 주변의 상황도 꼭 함께 보고  올 수 있도록 하자. 

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

25년  2월안에  서울1호기  상급지 투자를 반드시 한다!

12월-1월 주당 매물임장 최대한 다니기 

매물가격 협상진행해보기

매물볼 때 꼼꼼히 보기 

주당 급매 한개씩 찾기