서울 서대문구 매물 임장 후기 [내마중 13기 51조 취미의 홍수]

1. 매물 임장 후 느낀 점

1. 위치
   (1) 단점
   - 지하철 접근성이 떨어지고 언덕 위에 있다.
   - 경사 아래에 있는 버스정류장이 주 교통 수단이다. 
   - 아파트가 모여 있는 택지가 아니라서 나홀로의 느낌이 든다. (주변에 몇 개 아파트가 있긴 하지만) 
   
   (2) 장점 
   - 마포-홍대-연희 이어져 있는 교통과 전체적인 입지는 나쁘지 않다. 
   - 그래도 서대문구안에 속해 있어 전고가 높다. 
    
2. 구조
   (1) 장점
   - 복도식 이지만 방3 화1 구조로 아이 1명까지 낳고 살기 괜찮다. 
   - 26평형이라 넓은 느낌이 난다. 
   - 거실창이 라운드형이라 더 넓은 느낌이 난다. 
   
   (2) 단점
   - 복도식인데 꺾여 있는 복도다. 미로 같은 느낌?
   - 단지가 길쭉하게 못생겼고 20평 대는 한 블럭 떨어져 있다. 그렇지만 제일 경사 아래쪽이다. 
   - 앞에 있는 다른 아파트와 동간 간격이 너무 가깝다. 
    
3. 환경
   (1) 장점
   - 조용한 주변. 산길, 산책로 등이 잘 되어 있음. 
   - 단지는 못생겼지만 대단지가 함께 있다. 
   - 지하주차장이 넓고 연결되어 있다. 
   
   (2) 단점
   - 경사.. 내려올 때 발가락이 아팠다. 

2. 매물임장 후 보완할 점

1. 집주인이랑 이야기를 더 많이 나눠봐야 겠다.
2. 사장님이 이끄는 대로 다니지 않고 꼼꼼하게 살펴보기!

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

1. 25년 3월에 입주!!
2. 24년 11월 - 4급지 강서구 후보 단지 2개 추가 - 매물임장
3. 24년 12월 - 4급지 서대문구 후보 단지 2개 - 매물임장
4. 24년 12월 - 4급지 수도권 광명 후보 단지 5개 - 매물임장
5. 1월
   최종 후보 단지 5개 추리기 → 3개 추리기 
   최종 후보 3단지 협상
6. 2월 
   가장 좋은 물건 계약한다! 

25년 3월에 서울에 내 집 등기 친다!!

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