부산 거제현대홈타운 2단지 매물 임장 후기 [고든심지]

*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!

*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.

1. 매물 임장 후 느낀 점

토요일과 수요일 2번 매임을 다녀왔다.

토요일에서는 공실을 보고와서 전체적인 입지를 알 수 있었다.

수요일은 좀 더 이단지에 적극적으로 마음이 생겨

1. 첫번째 것은 

 - 다만 눈높이는 건물 옥상 정도. 밑에 4층 정도 높이에 학원 강의실 있음. 강의실 수업하는곳이 아파트 등지거나 옆으로 보고있어서 직접적으로 눈마주치지는 않음. 왕복2차로 인도(차들이 주로 다니는 길은 아님)를 건너서 건물이 있음.
- 세입자용으로 맞춰진 건물이라 기본 인테리어는 다 되어있음
- 목문, 장판바닥 등은 수리가 필요해서 수리비 3000정도 예상
- 서향인데 일조가 좋을 것 같지는 않음. 
- 적정 가격보다 호가가 조금 높은 느낌이라 협상이 필요하다.

2. 현대홈타운 2차 202동 8층 남향
- 현재 비어있는 상태로 입주전 올수리 가능
- 남향이지만 앞동에 가려서 해는 별로 안듦(1~2시간 정도?)
- 20년된 구축으로 올수리해야됨(수리비 0.7억)
- 협상 예정
- 입구동이라는 장점

2. 매물임장 후 보완할 점

좀 더 천천히 체크를 했어야 했는데 체크는 못하고 그냥 둘러본 느낌이다.

체크리스트대로 체크를 좀 더 해보자.

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

6개월이내 갈아타기