최종 선택 단지는 아니지만 매물임장 후기

신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임]

*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!

*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.

1. 매물 임장 후 느낀 점

자양동 우성2차

수리가 하나도 돼있지 않았고 세끼고 매매로 매물을 봤는데, 매매되면 세입자가 나간다고하여 새로 세를 구해야 하는 매물. 첫 매매로 가능하면 세낀 매물을 구하는 것이 안전하다고 판단했고, 자양동이 1순위 동네는 아니라 후퇴.

래미안파크스위트

공실. 갭이 크지 않고 신축이라 집 상태는 괜찮았음. 부사께 지역 호재, 역접근성 우려사항을 상의드렸고 주민들이 역에서 단지까지 마을버스 운행 추진중이라는 소식 들었음. 택지가 아닌 단지인 점, 주변 상권이 빈약한 점이 아쉬워 후퇴.

2. 매물임장 후 보완할 점

사전에 단지임장 및 환경임장 후 매물임장하니 부사님과 컴이 효율적이였음. 가격을 어느수준으로 깎을지몰라 무턱대고 1억이상 낮게 불렀었는데 이 부분은 좋지 않은 듯. 가격대비 가장 좋은 집을 찾는거니 많이 다녀야하겠고, 그럼에도 너무 미루지 말고 빨리 결정할 것.

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

1. 전세만기 시점 맞춰 반드시 마련
2. 세끼고가 어려운 가격대라면 주감대로 실거주까지 고려
3. 가격에 맞는 급지만 봤는데 이부분은 한단계 더 아래 급지도 단임 매임 진행하기
4. 적어도 1개월 내 관심단지 리스트 확정하고, 적어도 3개월 간 가격 트래킹해 좋은 때를 잡기.