신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임]
*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!
*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.
동대문 전농 SK아파트 선택
1. 매물 임장 후 느낀 점
우선 실 매물 임장을 가지 못하게 된점 우선 말씀드립니다. 지난주와 지지난주를 다녀온 동대문 대다수의 아파트들중 그리고 강의를 듣고 가진 금액에서 최선으로 고른 곳은 전농 sk아파트입니다. 근처 아파트들이 많았지만 주택의 후미한 환경들이 남아 있어 환경 개선이 필요하고 대중교통이 애매한 부분이 있지만 실거주를 동대문에서 하라고 한다면 선택하기 좋은 곳이라 여겨졌습니다.
이번주 폭설로 용인에서 서울로 임장을 갈 수 없게 되었지만 여러모로 생각을 해볼 때에 여기가 동대문에서는 최선이라고 여겨져 작성하게 되었습니다.
만약 다시 가게 된다면 평지로 되어진 동들만 추려 볼것 같습니다. 언덕으로 연결된 곳들은 임장 했을 시 살고 싶다는 생각은 들지 않았기 때문입니다.
2. 매물임장 후 보완할 점
일단 동대문에서 제가 가진 금액으로는 최선이라고 생각이 들었지만 과연 가진 종잣돈에서 최선일까에 대한 물음표에는 예스라고 자신 있게 말하지 못할 것 같습니다.
일단 생각해둔 다른 구들을 중점적으로 다시 리스트업하고 전수조사하여 2주차에 배운것 처럼 15프로정도의 하락률을 가진 아파트를 중심으로 매물 임장을 하고 다시 최종 단지들을 선택해 보고 실 매물 임장을 다녀볼 생각입니다.
그리고 시간을 내어 다시금 전농sk를 방문하고 실 매물 확인을 하고 비교분석해 보고 판단 할 예정입니다.
3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
1. 일단 6개월내 거주분리 내집 마련을 계획하고 있습니다.
상반기내에 가지고 있는 집을 정리하고 종잣돈을 확보할 예정입니다.
2. 그사이 내마기와 내마중에서 배운 내용을 토대로 아파트를 추려낼 예정입니다. 전수조사를 하고 리스트업을 하고 관심매물을 등록후 지속적인 모니터링을 이어갈 예정입니다.
3.관심있게 보고있는 성동구, 마포구,강동구를 중심으로 전수조사를 실행하고 임장을 다니며 아파트대아파트를 비교 분석하고 땅을 보는 눈을 기르고 아는 지역을 늘려갈 예정입니다.
4. 또한 실거주 집을 알아보고 내정해 둘 계획입니다.
5. 때가 올때 적극적으로 매수하고 동시에 이사를 하여 실거주의 안정까지 이룰 생각입니다.
6. 지속적인 공부를 통해 투자자의 길을 시작해 보고 싶습니다.
내집 마련과 주거의 안정을 위해 공부를 시작했지만
마지막 강의를 들으며 오래동안 공부를 하며 관심을 가지고 매물들을 보다 보면 자연스럽게 투자의 길로 가게 될것이라 생각이 들었습니다.
스스로 너무 부족하여 주저앉고 싶은 마음이 많이 들지만
그럼에도 오랜 인내와 열정으로 좁지만 쉽지않지만 그럼에도 걸어갈 수 있는 길이라 생각이 듭니다.
이번에는 조별 모임을 하지 않아 소속감이 없다는것이 좋기도 불편하기도 하였습니다.
함께 한곳을 보며 달려갈 동지들이 생기면 좋겠다는 생각도 들었습니다.
내년에 열반기초를 들어볼 예정인데 그때에는 조모임도 하며 동지들을 만들어볼 생각입니다.
1년의 계획을 세움으로 꿈에 한발자국 나아간 것 같아 기쁘고 감사합니다.
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