1. 매물 임장 후 느낀 점
단지임장까지만 하고 매물임장은 하지 못하였습니다
중간에 사정상 투자가능지역이 변동되기도 하였고, 시기를 좀 미뤄야 하는 이슈가 있었어요
그래도 매물 임장을 진행했어야 하는데 반성합니다😥
2. 매물임장 후 보완할 점
그래도 0호기의 경험을 다시 복기해보고자 합니다.
반성할 점 투성이에요.
- 집에서 바라보는 뷰에 꽂혀 다른 것을 보지 못했다.
- 누수와 곰팡이는 없었으나 화장실 등의 파손상태를 체크하지 못했다. 세놓을 때 수리비가 발생하므로 꼭 확인이 필요할 것 같다.
- 수압과 배수확인을 하지 않았다.
- 층간소음과 주변 소음 확인은 개인적으로 매우 중요하다고 생각하지만 확인할 방법을 아직 잘 모르겠다. 실제로 낮과 저녁에 방문해서 소음을 확인해야 하겠지?
- 주차장이 저녁에 여유로운지 실제 확인이 필요하다. 여유롭다고 하였지만 실제로는 전혀 그렇지 않았다.
- 보일러와 샷시의 교체여부 및 일자를 확인하는 것도 좋을 것 같다. 보일러 고장으로 비용이 많이 발생하였다.
3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
- 너나위님께서 알려주신 엑셀표를 주 1회 이상 업데이트를 하며, 계속 시세트레킹을 한다.
- 같은급지, 한단계 하급지, 한단계 상급지도 같이 시세트레킹하며 같은 가격이면 서울과 더 가까운 쪽으로 2025년에 1호기를 만들 것이다🏁
