1. 매물 임장 후 느낀 점
| 단지명 | Good | 아쉬운 점 |
| 주공1단지 | 역에서 도어투도어 5분컷 가능. 역세권이지만 횡단보도 한번 건너기 때문에 상가와 거리가 확보되어 조용함 초품아는 아니지만, 신월초 가는길에 육교가 있고, 단지앞 신호등도 복잡해보이지 않음 | 네이버 지도에서 단지 근처만 살피고 정작 단지에 ㄱ자 형태의 동이 있다는 것을 파악하지 못해, 매임때 ㄱ자 형태의 매물을 보게 됨. 추후에는 이런 특이한 동은 빼고 매임하자! |
| 상록7단지 | 주공 1단지보다 단지 관리가 잘되어 있다. 단지 바로 옆에 조그만 상가들이 있어서 역까지 가기 귀찮을때/급한일 있을때는 여기 상권을 서브로 활용해도 좋을 듯 싶다. | 20평대가 대로변에 위치(거실 방향이 대로변)해서 밤에 잠깐 창문 열었는데도 차량 소음이 나에겐 거슬렸다. 정평초 초품아로 보였으나, 막상 임장을 해보니 정평초로 가는 지름길도 불편하고 결국은 단지를 빙 둘러서 가야함 |
| 현대성우8단지 | 수지구청에서 유일한 3bay 아파트. 2BAY 보다가 3BAY 보니, 구조가 확실히 좋긴 좋다. 대로변, 안쪽 아파트 매물 둘 다 봤는데 의외로 대로변 매물이 창문 열고 확인했을때 안쪽 아파트 매물과 소음의 정도가 비슷했다. 메인 도로가 아니어서 그런건가 싶었지만 이 역시 낮에 확인 필요 | 3bay라는 점 외에 큰 장점을 찾지 못했다.
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| 주공9단지 | 주공 1단지와 같이 역에서 매우 가까움 바로 옆에 수지도서관, 용인 YMCA가 있어서 생활하면서 문화시설 이용하기에 최고 신정공원은 생각보다 아담함
| 다른 단지에 비해 단지 자체가 약간 갑갑해보임 26평 일자동은 몇개 없음 |
2. 매물임장 후 보완할 점
- 이번에는 스케줄이 꼬여서 매임 → 단임 순서로 진행했는데, 다음에는 단임 → 매임 순서로 진행할 것
- 매임을 밤에 진행해서 채광 & 밖의 뷰를 확인할 수 없었다. 추후 매임은 무조건 오전→이른 오후에 진행
한번에 너무 많은 매물을 봐서 기억이 잘 나지 않았다. 매물을 3개 이상 볼때는 꼭꼭 부사님께 매임 전날, 혹은 매임 끝나고 매물 정리해서 달라고 하기. (로얄동도 확인)
또한 매임 할 때 중간중간 메모했지만 한계가 있어 다음에는 녹음을 시도
3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
- 분당구 시세트레킹하며 범위 안에 들어오는 단지 매물 임장 진행
- 대출상담사/은행에 대출가능금액 확인
- 전세보증금반환보증보험 해지 절차 확인
- 등기부등본 반드시 확인하고 협상. 중도금 없이 최대한 계약금-잔금으로 진행
- 월부닷컴에 내집마련 후기 작성하기
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화성별똥별 : 마지막과제까지 꼼꼼하게 잘 해내셨네요~~ 1년 안에 넘버원님은 최고의 집 선택하실 거라고 믿어의심치않습니다~^^