신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임]
*매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요!
*동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요.
1. 매물 임장 후 느낀 점
장점-판상형 남향의 따스한 햇살이 강점이 아파트.
단지 바로앞의 육교를 건너면 탕정한들물빛 공원으로 바로 진입되어 탕정역과 역주변 상권, 학원가이용편리.
초,중,고가 인접하여 오래 거주 가능.
단지 조경 관리가 잘 되어 있으나 분리수거장이 마당 한가운데 있고, 깔끔하게 관리되지는 않는 분위기 임.
단지내 관리 상태는 보통.
단점-초등학교를 차길 건너서 다녀야 함.
장기임대주택 대단지가 맞은편에 있어서 비슷한 수준의 사람들이 거주하는 환경은 아님.
학생들 또한 섞여서 지내야 하므로, 주변 학생들 차림이 제각각(모범생도 불량생도 섞여있는 분위기)
탕정역 주변의 아파트의 대체지로 좋을 것 같다.
부사님 말씀으로는 6단지 보단 4단지, 8단지 보단 3단지가 조용한 환경이고, 사는 사람들이 균질함.
2단지와 4단지는 작은차길 조차도 건너지 않는 초품아 이면서 공원을 끼고 있고, 지역에서 선호하는 어린이집과 유치원들을 품고 있는 단지면서, 조망권도 확보된 세대가 많아서 6단지가 있는 연화마을 대비 더 선호한다고 함.
2. 매물임장 후 보완할 점
주인분 거주중으로 눈치가 보여서 꼼꼼하게 보지 못하고, 사진 촬영도 하지 못했다.
비슷한 연식, 구성인 주변의 용연마을 2,3,4단지와 매물 임장도 겸해 보고 비교 평가를 하고 싶었으나 시간 관계상
하지 못한 것이 아쉽다.
좀 더 많은 부사님들과 소통하여 더 많은 매물을 보고 객관적인 판단을 할 수 있도록 해야 겠다.
3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
1년 이내의 계획으로는 현재 내집 거주중이나 상급지 갈아타기 또는 거주/보유 분리 활용하여 서울/경기권에 집을 미리 사두는
전략 중에 한가지를 선택 해야 겠다.
이번에 전수조사한 영등포구 및 동작구, 송파구 뿐만아니라 추가 지역들에 대한 시세를 종합적으로
조사하고, 지역 확인을 통해서 같은 종잣돈 대비 최고의 선택을 할 수 있도록 더 많은 지역 분석을
빨리 진행 해봐야 겠다.
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