[내마중13기_가격을 최고3조_도움닫기로] 3주차 과제 제출

000대림2차 매물 임장 후기 [도움닫기로]

1. 매물 임장 후 느낀 점

학군지라서 가족단위로 거주할 것이라고 생각했는데 둘러본 매물 모두 1인가구여서 의외였다. 학원가로부터 떨어져 있는 단지라서 가족단위로 거주자로부터 관심을 못받는 단지라서 그런건지 아니면 우연의 일치인건지 궁금했다. 비교해서 알아본 A단지의 경우 연식이 더 오래되고 누수 흔적도 있었으나 이 단지는 비교적 깔끔하고 결로나 누수 흔적이 없었다. 

인근 B단지는 ooo대림2차보다 더 큰 규모의 단지이고 지하철역과도 조금 더 가까웠는데 집 구조가 비교적 불편했고 동 배치가 안좋아서 낮에도 그늘졌다. 10층 이상이 아니라면 해가 잘 안들어와서 불편할 것 같았다. 여러모로 장단점이 있어서 비교하기 어려웠다. 

2. 매물임장 후 보완할 점

B단지에 있는 매물을 볼 때 최근 실거래가보다 비싸게 가격이 나와서 좀 비싸게 느꼈다. 사장님한테 가격 조정 얘기를 꺼냈떠니 나 말고도 여러 팀이 보고 있는 상황이어서 이 매물은 금방 나갈 것이고 조정이 어려운 상황이라고 하셨다. 이때 조금 더 적극적으로 얘기를 해봤어야 했는데 꼬리를 내리고 더이상 말을 안 한 것이 아쉬웠다. 

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

12월에는 실거주 집을 매도하기 위해 일부 인테리어 및 매도를 위한 시세 조사를 하고, 1월부터는 인테리어와 함께 이사갈 지역의 시세를 파악하고 매물을 많이 볼 예정이다.