세종시 다정동, 새롬동 매물 임장 후기
1. 매물 임장 후 느낀 점
매물 예약 후 사장님이 오늘 볼 매물을 A4용지에 정리하여 건네주셔서 놀랬다. 우와! 동, 호 가격 매도인의 상황까지 일부 적어서 주시다니, 이런 분이 일 잘한다는 사장님인가 하는 생각이 들었다. 매물을 보기 전에 내가 원하는 매매가와 단지에 대해 구체적으로 언급을 했기 때문에 정리를 해주신 것 같았다.
10년 이내의 신축이어서 결로나 누수의 흔적이나 큰 하자는 없는 것 같았고, 굳이 수리를 하자면 도배만 하면 되는 정도였다. 매물을 직접 보니 별로 기대하지 않았던 단지의 매물이 시스템에어컨 보유 등 옵션이 좋아서, 더 좋게 느껴진 곳도 있었다. 매도인의 상황에 따라 가격을 더 협상할 수 있는 곳이 있었다. 갈아타기 할 집을 이미 매수해서 잔금을 쳐야해서 급한 상황인 매도인 등 매도인의 상황을 잘 파악해야 네고도 더 할 수 있겠다고 생각했다.
2. 매물 임장 후 보완할 점
처음에 매물을 볼 때 허둥지둥 사장님만 따라 다니면서 봤다. 결로나 누수의 흔적 등 무엇을 살펴봐야 하는지 잘 정리해보고, 주도적으로 매물을 봐야겠다.
실거주자로서 매물을 보았는데, 다음에는 투자할 사람으로 매물을 봐야 전세 등 여러가지를 물어볼 수 있을 것 같다.
3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
1)대전 매물임장
2)앞마당 3개 만들기
3)꾸준히 시세트레킹
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