창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가 (+청약일정, 평면도, 모델하우스, 모집공고)

작성일 : 2024. 12. 01

안녕하세요~

마그온입니다 :)

서울시 성북구 삼선5구역 (재개발)

들어설 창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양 소식 입니다~!

일반분양 물야은 500여 가구 정도 나오는데요~

'창경궁 롯데캐슬 시그니처'

분양소식에 대해 알아 보겠습니다.

1.기본정보

1-1. 시행사 / 건설사

삼선제5주택재개발정비사업조합 / 롯데건설

1-2. 분양일정

24.11.28

분양공고

24.12.09

특별공급

24.12.10

1순위 청약

24.12.11

2순위 청약

24.12.17

당첨자 발표

24.12.28

계약시작

24.12.30

계약종료

1-3. 단지규모

지하 4층 ~ 지상 18층, 19개동

1223 세대

일반공급 509세대

1-4. 위치

서울시 성북구 삼섬동2가 296번지 일대

2. 입지환경

'창경궁 롯데캐슬 시그니처 '는

우수한 주변 교통 여건이 장점인

창경궁 롯데캐슬 시그니처!

서울 도심 종로 생활권에 속해 있으며

중심 업무 지구로 이동이 편리합니다.

4호선 한성대입구역, 6호선, 우이신설선

환승역 보문역이 있어 교통여건이 좋습니다.

2-1. 학군

-초등학교

삼선초

350m/ 5분

-중학교

길음중, 고명중, 성신여중

-고등학교

한성여고, 경동고, 홍익대학교사범대학부속고

2-2. 교통

한성대입구역 (4호선)

610m / 도보 9분

창신역 (6호선)

680m / 도보 10분

2-3. 주변환경

현대시티아울렛 (동대문점)

1.7km / 자차 6분

이마트 (청계천점)

1.7km / 자차 6분

대형 마트가 많이 있어

생활하기 편리해 보입니다.

3. 단지 정보, 분양가, 주변시세

3-1. 조감도

‘창경궁 롯데캐슬 시그니처 ’

조감도를 보면

단지가 언덕에 위치 하고 있고

뭉쳐 있지 않고 펼쳐져 있는 형태 입니다.

동간 배치가 넓은 장점이 있지만,

단지가 펼쳐져 있어 동간 이동이

어려워 보입니다.

커뮤니티 시설을 이용 하기에 어렵지 않을까

생각 됩니다.

3-2. 단지배치도

‘창경궁 롯데캐슬 시그니처 ’ 는

30평대가 몰려 있는 201~204동

약한 오르막 지역에 위치 하고 있고

향 배치가 아쉬워 보입니다.

3-3. 평면도

59㎡ A

54세대 (54세대 일반분양)

59㎡ B

97세대 (97세대 일반분양)

59㎡ C

218세대 (218세대 일반분양)

84㎡

140세대 (140세대 일반분양)

59㎡ A, B 타입 판상형 구조

C 타입은 타워형 구조로 나왔습니다.

84㎡ 단일 타입으로

3베이 판상형 구로조 나왔습니다.

일반적인 타입으로 나와

전반적인 인기가 있을 것으로 보여 집니다.

3-4. 분양가

‘창경궁 롯데캐슬 시그니처 ’

59㎡ A타입 54세대

10억 8910만원

59㎡ B타입 97세대

10억 9740만원

59㎡ C타입 218세대

10억 5770만원

84㎡ 140세대

13억 9000만원

3-5. 분양일정

3-6. 주변 시세

30평 기준 매매가격

7~11억대

삼선sk뷰 12년

11억 5000 만원

보문파크뷰자이 17년

11억 8900 만원

'창경궁 롯데캐슬 시그니처 '는

지하철 4호선,6호선 사이를 두고 있습니다.

아래로 종로, 동대문역이 생각보다

가까운 위치에 있습니다.

현재 기축 32평 가격이 11~12억 대 가격을

형성 하고 있으며 27년 완공인

‘창경궁롯데캐슬시그니처’ 분양가

13억9000만원은 생각보다 합리적인

가격으로 보여 집니다.

성북구 내 길음뉴타운의 좋은 생활권이

있지만, 위치적으로 보면 창경궁롯데캐슬시그니처가

더 좋다고 생각 됩니다.

4. 주요정보

4-1. 재당첨제한

없음

4-2. 전매제한

1년

4-3. 거주의무기간

없음

4-4. 분양가상한제

미적용

4-5. 해당지역

입주자 모집공고일 현재 서울특별시거주자

*입주자모집공고일 이후(2024.11.22일 포함)

종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축) 에서

종합저축으로 전환한 경우 해당 주택의,

순위확인서 발급 및 청약신청이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

5. 공급대상 (특별공급, 일반공급)

5-1. 특별공급

249세대

5-2. 일반공급

260세대

6. 견본주택 위치

'창경궁 롯데캐슬 시그니처’

견본주택위치

서울 동대문구 신설동 92-62

분양소식이 크게 없는

서울 내에서 새로운 분양 모집공고를

볼 수 있었습니다.

종로 업무 지구와 가까이 하고 있으며

교통이 좋은 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’

로또 분양은 아니지만 그럼에도

괜찮은 위치에 합리적인 가격으로

청약을 노려 볼 수 있을것 같습니다 :)

'창경궁 롯데캐슬 시그니처’

분양소식을 알아 보았습니다 :)

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