서울 동대문구 청량리 전농동 래미안크레시티 아파트 시세 입지 분석

아파트분석
24.12.12

서울 동대문구에는 어떤 아파트가 유명하지?’라는 호기심을 가진 분들이 계실 것 같아서 오늘은 동대문구 대장급 아파트인 래미안크레시티를 소개하겠습니다.

이 글을 다 읽으면 이런 점을 아실 수 있습니다. 동대문구 전농동 래미안크레시티에 대해 기본정보 및 특징, 입지, 교통, 학군, 환경, 시세까지 모두 정리해드립니다.

전농동 래미안크레시티는 분양 당시 미분양이 날 정도였는데, 지금은 동대문구에서 일반 아파트로써는 가장 유명하고 사람들이 살고 싶은 아파트로 여겨지는 곳입니다. 대체 왜 그럴까요? 오늘 글에서 그 이유를 샅샅이 파헤쳐보도록 하겠습니다.

서울 경기 인천 세군데 중에서 미분양 난 아파트 톱 10 — 출처: 매일경제

서울 동대문구 특징

래미안크래시티는 서울 동대문구에 위치한 아파트인데요. 동대문구는 서울에서도 대표적으로 천지개벽 중인 지역이라 사람들이 주목을 받고 있습니다. 특히 청량리 일대는 '청마용성'(청량리·마포·용산·성동구) 이라는 신조어가 생길 정도로 주목도가 높아요.

2024년 청량리역 인근 천지개벽한 모습 — (2024년 같은 자리 청량리역 인근 들어선 아파트)

동대문구 전농동 래미안크레시티 기본정보 및 특징

아파트이름: 래미안크레시티
입주: 2013년 4월(11년차)
세대수: 2397세대(임대 413세대, 총 31개 동)
평형(세대수): 25평(380), 26평(170), 34평(977), 46평(457)
주차대수: 2901대(세대당 1.21대)
현관 구조: 계단식
시공사: 삼성물산

최근 롯데캐슬 SKY-L65, 청량리역 한양수자인그라시엘 등 초고층 주상복합이 들어서면서 대장 아파트의 자리는 내어줄 수도 있는데요. 래미안크레시티가 일반 아파트인 점 그리고 대단지, 입지적 특성으로 대규모 입주장에서도 나름의 강점을 갖고 있는 것으로 평가됩니다. 동대문구의 시세를 이끄는 아파트임에는 변함이 없을 것 같아요.

전농동 래미안크레시티 주변으로 재개발이 활발히 진행중인데요. 모든 곳이 완료된다면 지금보다 훨씬 쾌적한 환경을 갖출 것으로 보입니다.

동대문구 전농동 래미안크레시티 교통

전농동 래미안크레시티는 청량리역과 도보 10분 거리에 위치한 역세권 아파트입니다. 청량리역은 1호선, 수인분당선, 경의중앙선 무려 3가지 노선이 지납니다.

래미안크레시티에서 청량리역까지 도보 거리 및 소요시간 — 출처: 네이버 지도

청량리역을 기준으로 서울 주요 일자리가 모인 강남, 여의도, 시청 총 3가지 역까지 대중교통 시간을 측정해봤어요. 청량리역을 기준으로 여의도까지 32분, 강남역까지 30분, 시청역까지는 16분 정도 걸리네요.

청량리역에서 여의도역, 강남역, 시청역까지 전철로 가는 방법 및 시간 — 출처: 네이버 지도

그리고 청량리역에는 GTX-B노선과 GTX-C 노선이 동시에 지나간다는 호재 또한 존재합니다. 개통은 2028-2030년 예정이라 아직 불확실하지만, 앞으로 점점 더 좋아질 것 같다는 기대감이 보입니다.

동대문구 전농동 래미안크레시티 학군

전농동 래미안크레시티는 중학교를 품은 아파트인데요. 일명 중품아라고 불립니다. 전농동 래미안크레시티에서 배정받는 중학교는 동대문중학교인데요. 네이버 지도 기준으로 도보 6분 정도 나오는 거리로, 아주 가깝습니다.

전농동 래미안크레시티에서 동대문중학교까지 도보 거리 및 시간 — 출처: 네이버 지도

하지만 동대문중학교는 동대문구에서 학업성취도율이 낮은 편이라 조금 아쉽습니다. 특목고 진학수는 3명 정도로 동대문구에서 평균이라 볼 수 있겠네요.

동대문구 전농동 래미안크레시티 환경

전농동 래미안크레시티 주변은 대형 상권이 펼쳐져 있습니다. 단지 주변에 롯데 마트, 롯데백화점, 홈플러스 등 백화점과 대형마트를 모두 반경 1km 이내에 갈 수 있어서 아주 편리한 상권이고요.

종합병원도 가까운 거리에 3군데나 위치하고 있습니다. 서울 성심병원, 삼육서울병원, 경희대학교 병원까지, 편리한 인프라를 가지고 있어요.

래미안크레시티 주변에 있는 상권 분석표 — 출처: 호갱노노 아파트 상권 정보

전농동 래미안크레시티는 외부 환경 뿐만 아니라 내부 환경도 잘 갖추어져 있는데요! 특히 리조트같은 조경이 잘 갖추어져있어서 사람들로 하여금 살고싶다는 느낌이 들게 만드는 단지입니다. 단지 외부에도 공원이 있어서 실거주를 했을 때 산책하거나 자연을 누리기 너무 좋은 환경입니다.