동작구 사당동 사당우성2단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 20조 Lantian]

✅아파트명   

사당동 사당 우성 2단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

3.학군  

학업성취도는 어디서 보는지 모르겠음 

4. 환경

대형마트나 병원이 주변에 없음

5. 공급

2024년 이후 입주 물량이 없음

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 : 

가이드보기를 참고하여 수익률 보고서를 작성하였으나 

아직 각 항목별 평가하여 투자 결론을 어떻게 내려야 하는지 판단이 서지 않음. 

네이버 부동산에서 매매/전세가만 조회해 보다가 

입지 평가 항목을 따져보니 이런식으로 관심 있는 아파트를 정리해 봐야겠다는 생각이 들었음