열반스쿨 기초 82기 싸게사서 비싸게 8조 두아들의 맘 - 아파트 수익률 보고서 작성하기

2동탄 동탄역센트럴예미지  [열반스쿨 기초반 82기 8조 두아들의 맘]

✅아파트명

       동탄역센트럴예미지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

   S등급

   종사자수 : 564,646

   사업체수 : 109,971

2. 교통

3.학군

4. 환경

     단지내 하나로 마트

     근교 롯데백화점 트레이더스

     한림대학병원이 있슴

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 :  애매한 구간인듯

2) 환금성 :  떨어짐(하락장에선)

3) 수익률 : 

4) 원금보존 :  전 저점을 볼 때 하락장에선 어려울 수도 있슴

5) 리스크 대비: 전세보증금율이 낮음

나의 투자 결론 :  현시점에서 매수하지 않음

✅ 작성하면서 느낀점 : 투자결론을 작성함에 있어 판단하기가 어려웠슴