송파구 가락동 헬리오시티 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 82기 19조 강단이]

✅아파트명

송파구 가락동 헬리오시티

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

송파구 직장 종사자수 400.781명(S등급)

2. 교통

3.학군

4. 환경

경찰병원, 이마트(수서점), 롯데마트(송파점), 잠실 롯데 백화점

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

나의 투자 결론 : 

송파구 신축으로  가격은 전고점을 거의 회복했으며 전세가율이 낮아서 투자금이 많이 들지만, 교통과 직장 접근성이 매우 좋다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

역시 사람들이 좋아하는 단지는 전고점을 바로 회복하는 것을 볼수 있었다. 사람들이 좋아하는 곳에는 그럴만한 이유가 있고 그것이 가격에 반영된다는 것을 알게 되었다.