달항아리 열반스쿨 기초반 2~3주차 과제 : 아파트 수익률 보고서 작성하기

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

삼송호반베르디움22단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

덕양구 사업체수: 40,852개. 종사자수 140,713

2. 교통

3.학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 전고점 대비 25% 하락

2) 환금성 : 천세대 넘는 대단지 준신축

3) 수익률 :투자금 2,2억 수익률100% 까지 전고점까지 올라야함

4) 원금보존 : 전세가율70% 기준에 들어옴

5) 리스크 대비: 파중; 공급물량 많음

나의 투자 결론 : x

✅ 작성하면서 느낀점 :