2025년 강남 로또청약 총정리! 청약 꿀팁까지!
작성일 24.12.27
안녕하세요~! 모도링입니다 :)
많은 사람들의 관심을 받는 서울 청약!
2024년의 강력한 키워드 '얼죽신' !
올 해, 청약 경쟁률이 최고치를 기록하며
많은 화제가 되었는데요,
특히 서울 청약, 시세보다 저렴한 가격으로
내집마련 할 수 있는 기회와
큰 시세차익에 대한 기대로
뜨거운 관심을 받고 있습니다.
과연 2025년,
내년에는 어떤 로또청약이 있을지
한번 살펴보겠습니다~!
1. 래미안 트리니원
2. 반포 디에이치 클래스트
3. 반포 더샵 OPUS21
4. 아크로 드 서초
5. 청약을 준비하는 Tip !
1. 반포 래미안 트리니원
📍위치
서울특별시 서초구 반포동 1109
래미안트리니원아파트(2026년08월예정)
📍규모
총 2,091세대
17개동, 지하 3층
📍공급물량
일반분양 총 505세대
- 59타입 : 456세대
- 84타입 : 49세대
📍입주예정일
2026년 8월
반포 래미안 트리니원은
반포주공1단지 3주구 재건축 사업으로
투기과열지구에 위치한, 분양가 상한제 적용 단지입니다.
일명, 로또청약 !
게다가, 일반분양 물량이 505세대로
기존의 로또 청약과는 차원이 다른 물량인데요.
청약 가점이 낮으신 분들도
특별공급 및 일반분양 추첨으로도
보다 높은 확률을 기대할 수 있을 듯 합니다.
2. 반포 디에이치 클래스트
📍위치
서울특별시 서초구 반포동 810번지 일대
반포디에이치클래스트아파트(2027년11월예정)
서울특별시 서초구 반포동 810
📍규모
총 5,007 세대
55개동, 지하 5층~ 최고 35층
📍공급
일반분양 약 2,450세대
📍입주예정일
2027년 12월 예정
'분양가상한제 적용'
5천세대 넘는 대단지에
일반분양 물량 또한 2,405호로
강남권 중에서
가장 많은 물량으로 기회를 주는 단지입니다.
3. 반포 더샵 OPUS21
📍위치
서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 일대
반포더샵OPUS21(2025년10월예정)
📍규모
총 251세대
총 2개 동, 지하 4층~20층
📍공급
일반분양 87세대
📍입주예정일
2025년 10월 에정
'분양가상한제 적용'
7호선 반포역 초역세권,
3호선 잠원역 도보 7분,
9호선 고속터미널역, 논현역 도보 12분
세대수가 적은 점이 아쉬운데요,
입지는 두말할 것 없이 너무나 좋습니다..
4. 아크로 드 서초
📍위치
서울특별시 서초구 서초동 1333 일원
아크로드서초아파트(2028년예정)
📍규모
총 1,161세대
총 16개동, 지하 4층~39층
📍공급
일반분양 53세대
📍입주예정일
2027~28년 예정
'분양가상한제 적용'
아크로 드 서초는
서초구에 위치한 고급 주상복합 아파트로,
서초 신동아를 재건축하는 아파트 입니다.
5. 청약을 준비하는 Tip !
- 청약 가점 계산
청약 가점은 무주택 기간, 저축 기간, 자녀 수 등을
반영하여 계산되는데요, 인기 많은 단지일수록
높은 점수가 유리하기에 자신의 가점을 미리 계산해보세요
- 자금 계획
로또청약이라고 덜컥 신청하기보다,
계약금과 중도금 대출을 고려하여 계산해봐야합니다.
덜컥 당첨되고 자금 계획이 맞지 않으면
소중한 기회를 날릴 수 있습니다.
- 청약일정 Check!
원하는 단지의 청약 일정과 분양 정보를
꼼꼼하게 확인하여 기회를 잡으셨으면 좋겠습니다.
강남권 단지들로 모두 분양가 상한제 단지이며
대출 규제로 자금 마련 계획이 필요하고
실거주 의무가 있습니다.
향후 서울의 입주물량이 굉장히 적은 상황이라,
비싸지 않은 금액이라면
청약으로 좋은 기회를 잡을 수 있으면
너무 좋을 거 같습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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