잠실아파트 잠실엘스 시세 교통 학군 임장후기

잠실하면 떠오르는 아파트 

바로 엘.리.트 

대장을 지키고 있는 단지, 

그 중 첫번째 아파트인 ‘잠실엘스’ 를 알고 계신가요?

잠실에서 손에 꼽히는 잠실엘스는

“정말 좋은 아파트다.. 최고의 아파트다!” 라고

다들 칭찬하지만 구체적으로 어떤 부분이 좋은지

궁금하신 분들도 많을 것 같습니다.

오늘 이 글을 다 읽는다면 잠실 대장아파트

잠실엘스 시세부터 입지, 특징, 교통, 학군, 평면도 

모두 알아가실 수 있을 겁니다 🙂

특히나 이번에 잠실 엘.리.트 매매가격이 

1~2억 하향 조정 되었다는 소식이 있는데요.

대출 규제에 정치적 불확실성까지 겹치면서 매수 심리가 위축되고 

하락장이 시작되는 것 아니냐는 이야기가 나오고 있습니다.

하지만 가격이 내려갔다는 것은 

우리에겐 기회가 될 수 있기 때문에 지켜봐야 합니다!! 

그럼 시작해볼까요?

잠실엘스 단지정보

위치. : 서울특별시 송파구 잠실동 19

세대수 : 5,678세대 (78개동)

용적률 : 275%

평형대. :25평, 33평(a,b,c타입), 45평

준공년 :2008년

잠실엘스 교통

잠실엘스는 2호선과 9호선 더블역세권으로 주요업무지구까지

빠르게 접근할 수 있는데요! 

9호선 종합운동장역은 10분 내외, 2호선 잠실새내역은 도보 5분거리로 완전 역세권입니다!

하지만 잠실엘스는 워낙 대단지라 크기 때문에 

일부 동에서는 지하철역까지 거리가 멀게 느껴질 수도 있을 것 같네요.

2호선 잠실새내역, 9호선 종합운동장역 

모두 강남까지 10분 이내로 접근 가능합니다 🙂

심지어 아파트의 양쪽에 서울 시내 모든 버스 노선이 정차하며 

시외버스, 인천공항, 김포공항 버스 역이 있다고 해요!

잠실엘스 학군

잠실엘스는 교통 뿐만 아니라 학군도 좋은데요!

초등학교를 품고 있는 아파트, 일명 초품아일 뿐만 아니라 중학교, 고등학교까지 있다고 합니다!

잠일초등학교, 신천중학교, 잠일고등학교가 있는데요!

학업성취도 92%로 선호도 높은 곳이라고 해요.

단지 내에 초중고가 모두 있다는 것은 아이들의 안전과 

정서적 안정에 큰 도움을 줄 수 있는 부분입니다.

학교만 가까운 것도 아닌데요! 

잠실은 위치상 서울 3대 학군지인 대치동과 매우 인접해있습니다.

심지어 잠실엘스는 잠실 안에서도 대치동과 가장 가까운 대단지 중 하나라고 합니다 🙂

차로 20분 이내로 갈 수 있고 버스를 타고 

30분 내에 한번에 갈 수 있어요!

잠실엘스 환경

잠실엘스는 롯데월드몰, 롯데백화점, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰과 가까워서 

쇼핑과 문화생활을 즐기기에 매우 좋은데요! 

다양한 문화 시설이 인접해있어서 여가 시간을 풍요롭게 보낼 수 있습니다. 😄

단지 상가는 파인애플상가가 있는데요! 대형상가다 보니 일상에 필요한 기능을

모두 갖추고 있어서 멀리 나가지 않아도 충분히 해결할 수 있는 일들이 많을 것 같아요!

이렇게 백화점 부럽지 않은 규모의 점포를 볼 수 있답니다!

또한 상가 맞은 편에는 맛집 골목이 있는데요. 

새마을 전통시장도 이용할 수 있는 점이 장점인 것 같아요!

또한 서울 곳곳에 산책할 수 있는 곳은 많지만 한강을 이길 수 있을까요?!

단지를 나가기만 하면 바로 한강공원과 이어질 정도로 가까운 곳에 위치해있습니다 🙂

잠실엘스 시세

2024년 12월 기준, 잠실엘스의 주요 평형별 시세는 아래와 같습니다!

현재 네이버 부동산에 등록된 가격으로 참고했어요!

잠실엘스 시세 현황 (25평)

• 매매/전세/갭 : 22.2억 / 9.1억 / 13.1억

• 전세가율 : 약 41%

• 최고가 : 23억

• 최저가 : 21억 7,000만원

잠실엘스 시세 현황 (33평 A타입 기준)

• 매매/전세/갭 : 26억 / 11억 / 15억

• 전세가율 : 약 42%

• 최고가 : 27억 2,000만원

• 최저가 : 25억 9,000만원

잠실엘스 시세 현황 (45평)

• 매매/전세/갭 : 34.5억 / 15억 / 19.5억

• 전세가율 : 약 43%

• 최고가 : 39억 5,000만원

• 최저가 : 34억

잠실엘스와 함께 보면 좋을 아파트

잠실엘스 시세와 비슷한 아파트를 한번 찾아보려고 합니다!

같은 가격으로 각자 상황에 맞는 아파트를 선택할 수 있으면 좋을 것 같아요 🏠

1.마포구 래미안 푸르지오

첫번째 아파트는 바로 마포구 래미안 푸르지오입니다! 

서울 서북부의 대표 대단지 아파트인데요! 

마포를 대표하는 상징적인 대장 아파트입니다.

이 아파트의 최고 장점은 바로 입지라고 할 수 있어요. 

여의도,광화문 시청으로 출퇴근하는 직장인들이 가장 선호하는 단지가 바로 이곳이죠. 

출처 : 토평e편한세상 부동산 블로그

마포 래미안 푸르지오 시세는 아래와 같습니다!

2. 올림픽파크포레온

두번째는 바로 올림픽파크포레온인데요! 

최근에 아주 핫한 단지이기 때문에 많은 분들이 들어보셨을거라 생각합니다. 

무려 12,032세대로 단군이래 최대 대단지라고 불리고 있습니다.

올림픽파크포레온은 5호선 둔촌동역, 9호선 중앙보훈병원역/둔촌오륜역까지 총 3개 노선을

이용할 수 있기 때문에 교통이 정말 좋습니다!

심지어 초품아에다가 단지 내에 중학교, 고등학교까지 있어요!

그럼 시세를 확인해볼까요?

이렇게 잠실엘스 시세부터 교통, 환경, 학군까지 모두 알아보았습니다 🙂

한번쯤 살고 싶은 곳 잠실 대장아파트 잠실엘스는 교통 뿐만 아니라 

주변 환경까지 완벽한 것 같네요+ㅁ+

심지어 아파트가 대단지인데다가 초,중,고까지 단지 내에 있어서 

가족 단위가 살기 너무 좋을 것 같아요!

또한 단지 내가 모두 평지이고 피트니스, 수영장, 도서관 커뮤니티 센터 등 

다양한 편의시설까지 갖추고 있어서 편리한 생활을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

그럼 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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