계획만 세우고 계산만했는데 이미 뭔가 시작된것 같습니다.

과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요

(예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기

*내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요.

사실 무리해서라도 대출을 받아 작은평수 전세만 생각하고 있었습니다.

강의를 들으면 들을수록 그건 아닌것 같아 현재 거주하고 있는 집을 월세로 전환하고 

전세금중 일부를 종잣돈으로 잡아 계획을 세워보았습니다.

"거주분리보유"로 매매한뒤 2017년 “전세퇴거자금대출”을 일으켜 실거주 내집 마련을 한다.

2019년 더 큰 평수매매(고덕 그라시움 119동 매매)가 가능하도록 소득을 안정적으로 늘린다.

요렇게 확언을 해보겠습니다!

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기

*내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

*예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리 하셔도 됩니다. 

퇴사후 프리랜서의 소득 책정이 신용카드로밖에 안되는걸 간과하고 있었습니다.

아이들 과외비나 부모님 생활비로 드리는 현금성 자산이 안잡히니 너무 적은 금액이 연봉으로 잡히네요.

현재 소득과 지출을 감안하여 제가 최대로 감당할수 있는 대출금을 우선 검토했고

매매가와 전세가, 세금등을 감안하니 저렇게 계산이 되었습니다. (제대로했는지는 잘모르겠습니다 ^^;)

3. 후보 단지 5개 작성하기 

*너나위님 강의 교재 다운로드에서 단지 정리표를 다운로드 받아 작성해보세요.

*작성한 파일을 캡처해서 이미지로 업로드해보세요.

저는 사무실과 동생집이 있는 고덕만 팠습니다. 

첫번째 앞마당을 고덕으로 잡은셈이지요.

고덕역을 중심으로 먼곳을 제외하고 연식이 너무 오래된 곳도 제외하고

매매 그래프상 전고점 만큼 다시 치고 올라왔는지도 봤습니다. 

(세상에 이런걸 검토하다니 스스로 대견….했습니다)

저는 고덕래미안힐스테이트를 더욱 사고 싶어졌습니다.