[내마기 기초반 스폼] 예산측정 및 후보단지 정하기 과제제출합니다!!

과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요

(예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기

청량리역과 직결되는 청량리 롯데캐슬 스카이!!
내 40살 선물로 줄거다!! 될거다!!

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기

대출가능액이 4억2천이고 최종 예산이 5억 2천이 나왔습니다.
전 정책대출조건에 부합하지 않아 일반대출을 사용해야 하고 6억대의 주택을 희망하기 때문에 DSR을 계산했습니다.

8단계에서 나온 주담대 4억2천과 종잣돈 1억 2천을 합하면 5억 4천이고 신용대출을 2.5천을 받는다고 했을 때
DSR이 40%이하로 나오기 때문에 기준에 충족합니다.
 

그럼 총 내 집마련을 위한 예산으로 
(종잣돈+주담대+신용대출)=1억+4억2천+2.5천=5억 4500만원 정도가 되고 월 상환금이 279만원 정도.

신용대출 부분은
여자친구와의 합산소득이 640만원 정도로 생활비 200만원 정도를 제외한 420만원, 그리고 러프하게 200만원 정도를 저축할 수 있다고 했을 때 3년 저축액 7200만원 정도 신용대출해도 적정하다고 해서 2천 5백의 신용대출도 적정하다고 생각합니다.

그 결과 약 6억 정도까지의 집을 알아보기로 결정했습니다.

6억 초반의 지역이 이렇게 추려졌으니 한번 구해봐야겠다!!

3. 후보 단지 5개 작성하기 

아래와 같이 시간가는줄 모르고 아파트를 정해봤습니다.
신축도 있어서 놀랐고 수지구에도 살 수 있는 아파트가 있어 또 놀랐다.
이런 집들을 살 수 있을까..?라는 의문에서 조금씩 길이 보이는 것 같다!!