내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 강남구 수서동 삼성아파트

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기

송파구 잠실 주공 5단지

나는 2040년 재개발로 환골탈태한 이 아파트에 실거주로 살고 있을 것이다.

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기

Plan 1) 실거주

현재 전세로 거주 중인 아파트를 매수하고 싶으나 5억 가량 대출을 받아야 한다. 최소 4억 4천만원을 대출 받는다면 30년 만기로 매달 240만원씩 상환해야 하는데 70대 중반이 넘어서까지 그게 가능할지..집값이 하락하지 않는 이상 현재 매수는 매우 부담이 된다.

Plan 2) 실소유

전세금을 제외한 예산으로 갭투자를 한다면 어떨까 싶다. 전세를 월세로 바꾸고 더 예산을 확보하는 방법도 고려해보겠다. 

3. 후보 단지 5개 작성하기