[내집마련 보고서 54기 44조 일상재테커] 1주차 예산 및 단지 찾기

1. 2027년에 안양 목련2단지 드림하우스에 입성할 것이다. 

나의 드림하우스 : 경기도 안양시 동안구 호계동 목련2단지.

이유는 자녀 2명이 몇년후면 중학교에 들어갈 예정이라 학군지 근처로 이사를 원하며, 예산은 비슷하게 있으나 서울쪽보다는 안양쪽의 학군이 더 좋아서 선택하게 되었습니다. 이후에 점점 자산을 늘려서 서울 3급지 안에 들어갈 예정임.
 

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기

제가 감당 가능한 내집마련 예산은 6억 미만입니다. 추후 2년후에는 어떻게 변동이 발생할지 알수 없으니 시작은 6억대의 아파트 매수가 계획입니다

3. 후보 단지 5개 작성하기 

먼저 4인식구이나 예산안에 맞게 30평대를 보았으나 , 학군이 우선되어있는 지역이기 때문에 가격적인 면에서 불가능하여 20평대로 설정하였고 차량이 있으므로 주차대수 체크해야했으며, 세대주도 300세대 기준으로 보았지만 994세대로 1000세대 미만이여서 괜찮다고 판단하였습니다. 대신 연식이 1992년이라 외관을 육안으로 봐야할 필요성은 보입니다. 

현재 부부의 직장은 무관하게 진행할 예정으로 (이직이 편한 직업) 예산과 서울 근접성만 보고 결정하였습니다.

2년후에 꼭 경기도 시흥에서 경기도 안양으로 이사 목표 같은 경기도이나 서울 근접성을 생각해서 1차로 옮긴 예정이며 이후 최종 목표는 서울 입성입니다.

• 과제를 하는 도중에 정확히 서울외곽이 나을지 아니면 다른지역의 중심지가 나은지에 대한 고민을 여러번 하면서 비교를 하는 과정에서 궁금증도 많아졌으며, 준비가 되어 있지 않은 상태에서 만약 매수를 진행하였다면 후회가 많았을 것 같습니다. 이번 한달 강의를 더 기대하게 하는 1주차 예산과 후보지 선정 이였습니다.