마포구 한강삼성아파트

과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요

(예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기

2035년 마포자이힐스테이트 라첼스에 입성한다.

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기

예산이 이렇게 나왔는데 문제점이 있다. 

예비신혼부부이고 아직 결혼을 하지 않았기때문에 둘의 종잣돈, 세후소득으로 계산하면 이렇게 나오지만

실제로 DSR 에 유리한 내가 주담대를 받아야 하면 DSR40%에 걸려서 저만큼 나오지 않는다. 

40년 상환, 원리금 균등, 금리 5.2% 가정 시 내 연봉으로 받을수 있는 최대는 5억4천 이므로 

나머지 1억4천을 남자친구가 신용대출이 가능해야 실행 되는 플랜이다. 

혼인신고를 하기에는, 남자친구가2주택이라 (지방 공시지가1억미만 빌라, 서울 빌라) 

실거주집은 내 명의로 하고 최대한 혼인신고를 미룰 계획이었기 때문에 고민이 필요하다. 

우선 신용대출이 얼마나 나오는지 확인해보는 방향으로 

3. 후보 단지 5개 작성하기 

해당 예산으로 갈 수 있는 구는 마포구 > 광진구 > 강동구 > 영등포구 

남자친구와 내 직장을 생각할때 광진구, 강동구는 제외 

마포구, 영등포구가 남는데 급지가 마포구가 더 상급지라서 마포구 위주로  찾아보았다. 

저 단지들 중 어떤 기준으로 추리는 방법을 배우게 될지 다음 강의가 기다려진다.