[요곰월드]_내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 “성수동1가 트리마제”

제 드림 하우스는 서울숲에 있는 트리마제 입니다. 

트리마제는  서울숲 인근에 있는 고급 주거지로, 탁월한 입지와 세련된 인테리어, 프리미엄 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있습니다. 저는 20년 내 트리마제에 입주하는 것을 목표로 설정했습니다. 이 목표는 단순한 집 마련을 넘어, 경제적 성장을 이루고, 삶의 질을 높이며, 개인적인 성취감을 얻는 여정을 의미합니다.

트리마제가 위치한 서울 성동구 성수동 일대는 최근 몇 년간 서울에서 가장 핫한 지역 중 하나로 떠오르고 있습니다. 성수동은 강남과 강북을 잇는 지리적 중심에 위치하며, 자연환경과 도시 인프라가 공존하는 곳입니다. 트리마제는 특히 서울숲과 바로 인접해 있어 자연을 누리며 도심의 편리함까지 동시에 갖춘 입지를 자랑합니다.

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기

저는 약 8년 동안 주식투자를 하였습니다. 그래서 꽤 많은 금액이 주식/연금/ISA계좌에 묶여있습니다. 

그래서 처음 자산과 소득 현황을 체크할 때, 유동할 수 있는 자산과 비유동자산을 구분해서 현황을 파악하였습니다. 

보유하고 있는 자산 중, 조건부가용가능현금과 가용불가현금을 제외한 가용가능현금만을 활용해 집을 매수하기 위한 계획을 수립하였습니다. 

3. 후보 단지 5개 작성하기 

후보 단지를 고르다보니 5개가 넘어버렸습니다. 
마음에 드는 집을 고르다보니 최종 예산을 초과하는 집들도 발견되었습니다. 최종 예산을 초과해서 매수가 필요할 경우, 조건부가용자산을 일부 활용한 다는 전제로 단지를 리스트업하였습니다. 

먼저 서울에 가능한 지역들을 추렸습니다. 

그리고 수도권입니다.

이를 이용해 여러 단지들을 찾았고, 찾은 결과는 하기와 같습니다.