[내마기54기 67조 브룩0316] 내집마련 후보 단지 찾기 과제 :

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기

나의 드림하우스: 서울 성동구 성수동 아크로서울포레스트 35평

‘나는 반드시 2034년까지 아크로서울포레스트 35평 입성할 것이다!’

온통 아파트 사진으로 가득한 휴대폰 사진첩 속에서

재작년 12월 성동구 임장을 하며 찍어두었던 사진을 찾았습니다.

😊

휴대폰 배경화면으로도 되어있는데

꼭 한번 살아보고 싶은 저의 드림하우스 입니다!

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기

Step1.  종잣돈과 소득 확인하기

예금,보증금 확인!

홈텍스에 들어가 2023년도 원천지수영수증을 확인확인!

Step2.  정책 대출에 해당하는지 확인하기

주택을 소유하고 있기 때문에 디딤돌 대출 가능 확인!

디딤돌 대출이 가능한 주택가격이 5억 이하여서

구입할 수 있는 주택 선택지가 많이 줄어들 것 같음 인지!

Step3.  내 소득으로 감당가능한 대출액 확인하기

은행연합회 소비자포털 사이트에서

모든 은행의 주담대 금리비교 및 카뱅 주담대 금리 확인!

Step4. 대출 종류별 한도 적용한 대출가능액 확인하기

디딤돌 대출의 대출가능액 확인!

Step5. 규제지역별 대출가능액 확인하기

이용가능한 대출 최종적으로 확인!

Step6. 매매가 한도별 대출가능액 확인하기

최종 주담대 받을 시 주택 매매가 한도 확인

지역별 방공제 금액 확인!

Step7-2. 6억 초과 대출 확인하기

LTV 기준 대출가능액 확인-가능!

Step8. 최종 예산 확인하기

종잣돈+최종대출가능금액을 합산하여

내 집마련 최종 예산 확인!

※ DSR 점검

스트레스 DSR 40%이상인지 체크체크~.~

DSR 확인 완료!

3. 후보 단지 5개 작성하기