2025 서울에 남은 로또 청약 TOP5(래미안원페를라, 잠실르엘, 아크로서초, 래미안트리니원, 반포더샵 OPUS21)

작성일 : 2025.1.7(Tue)

안녕하세요. 수수진입니다:)

생각만으로도 행복해지는

로.또.청.약

특히나 서울에 있는 알짜배기!!!

당첨만 된다면...

정말 너무 좋겠죠?

감당만 가능하다면,

언제나 도전해볼 수 있는

전국민 로또청약!!!

어떤 곳이 남아있는지

간단히 정보로 살펴보고

도움이 될만한 글들도

같이 첨부해둘게요:)

1) 래미안원페를라

⭐예상 시세차익 = 7억

서울시 서초구 방배동 817-36

1번째 로또청약 단지입니다:)

딱봐도 교통이 어마무시합니다...

올해부터는

유독 핵심 입지에 재건축으로

탈바꿈한 단지들이

속속히 분양을 시작하는데요.

방배6구역 재개발 단지로

유명하죠?

오늘 1월 17일부터 청약 입주자

모집공고를 앞두고 있는

관심이 뜨거운 단지입니다.

당첨만 되면

예상 시세차익만 무려 7억!!

📌 세대수

총 1,097세대 중 일반분양 482세대

📌 분양 및 입주 예정

1월 17일 청약 입주자 모집공고 발표

(2025년 11월 입주 예정)

📌 예상 분양가

평당 약 6,500만원

84m2 기준 약 22억원

📌 예상 시세차익

약 7억

참고하면 좋은 글

래미안원페를라 로또청약 분양 총정리

https://cafe.naver.com/wecando7/11372470

최소 5억 시세차익, ‘래미안원페를라’ 분양총정리

https://cafe.naver.com/wecando7/11358908

2) 송파 잠실 르엘

⭐예상 시세차익 = 5억

서울시 송파구 신천동 17-6

2번째 로또청약 단지입니다:)

5월 분양 예정으로

미성크로바를

재건축한 단지입니다!!!

2호선, 8호선

잠실역과 잠실남루역과도 가까워

교통 깡패인 곳이에요:)

당첨만 되면

예상 시세차익만 무려 5억!!

📌 세대수

총 1,865세대 중 일반분양 246세대

📌 분양 및 입주 예정

2025년 상반기 5월 예정

(2025년 말 입주 예정)

📌 예상 분양가

평당 약 5,000만원 후반대

84m2 기준 약 18억원

📌 예상 시세차익

약 5억

3) 아크로드 서초

⭐예상 시세차익 = 5억

서울시 서초구 사임당로 137

3번째 로또청약 단지입니다:)

아크로드서초는

서초 신동아 단지가

재건축한 단지입니다!!!

무엇보다 최고 39층까지

랜드마크로 재건축되서

임대세대도 없이 분양된다고 하네요?

여기도 당첨만 되면

예상 시세차익만 무려 5억!!

역시 분상제 단지는

되기만 하면 그냥 로또네요...!!

📌 세대수

총 1,161세대 중 일반분양 53세대

📌 분양 및 입주 예정

2025년 상반기 예정

(2028년 입주 예정)

📌 예상 분양가

평당 약 5,000만원 후반

84m2 기준 약 20억원

📌 예상 시세차익

약 5억

4) 래미안트리니원

⭐예상 시세차익 = 10억

서울시 서초구 신반포로 22 구반포상가

설레는 단지가 나왔네요...

구반포역 초초초역세권..!!

교통, 학군, 환경

뭐 놓칠게 하나도 없는

반포3주구 재건축단지인

래미안트리니원입니다!!

학군지 접근성을

중요하시는 가족 분들에게는

더할 나위 없어보입니다:)

2026년 8월 입주 예정이고

2,091세대의 대단지로

학군까지 짱짱해요!!!

여기는 당첨만 되면

예상 시세차익만 무려 10..10억!!

📌 세대수

총 2,091세대 중 일반분양 505세대

📌 분양 및 입주 예정

분양 미정

(2026년 8월 입주 예정)

📌 예상 분양가

평당 약 7,000만원 초반

84m2 기준 약 25억원

📌 예상 시세차익

약 10억

참고하면 좋은 글

래미안 트리니원 분양 소식 (반포주공1단지 3주구 재건축 소식, 시세차익 8억?)

https://cafe.naver.com/wecando7/10614835

5) 반포 더샵 OPUS21

⭐예상 시세차익 = 5억~10억

서울시 서초구 잠원동 59-10

반포는 앞으로

더 오를 일 밖에 없을 것 같습니다..!!

신반포 21차 재건축으로

분양하게 될 단지인데,

단점은 세대수가 275세대,

근데 입지가 깡패인데..

세대수가 중요한가요...?

ㅋㅋㅋ

3호선 신사역과

7호선 반포역 역세권의

초초역세권 단지입니다:)

여기도 시세차익이 기본

예상 시세차익은 5억 이상!!

📌 세대수

총 251세대 중 일반분양 87세대

📌 분양 및 입주 예정

2025년 하반기 예정

📌 예상 분양가

평당 약 6,500만원

84m2 기준 약 21억원

📌 예상 시세차익

약 5~10억

아직도 기회는 있습니다!!

분양가 상한제가 적용된

단지들에서는

확실한 시세차익을 기대해볼 수 있으니,

올해도 열심히

청약에 넣어보시는 건

어떨까요?ㅎㅎ

또 좋은 소식으로

돌아오겠습니다:) ❤️

⭐

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