래미안 옥수 리버젠 숲세권 아파트? 살고 있는 연예인은?

서울시 성동구에 위치한 래미안 옥수 리버젠 아파트는

연예인들이 많이 살기로 유명한데요.

무려무려… 류준열, 권혁수, 고주원, 홍상수 감독과 김민희, 

(태양과 결혼전)민효린, 지숙, 딘딘, 양파, 안문숙, 성훈 등이 살고 있어서 

흔히 연예인 아파트로 불리기도 해요! 

(나혼자산다, 미운오리새끼에도 출연한 아파트!)

보통 연예인들은 강남에 많이 살지 않을까?

이 아파트가 무언가.. 특별한가? 

많은 분들이 궁금하실 것 같은데요. 

지금부터 래미안 옥수 리버젠이 특별한 이유부터

아파트 정보, 입지, 시세까지 모두 알아볼게요!

래미안옥수리버젠 시세 및 실거래가 분석

24평 기준으로, 최근 1개월 평균 실거래가는 16억 7,750만원입니다.

매물 가격 평균도 비슷한데요, 16억 8,618만원입니다

직전 달인 24년 12월에는 3번의 거래가 있었습니다.

대부분 16억대 아래로는 가격을 형성하지 않았는데요,

실제로 2024년 7월,

저층이 14억원에 거래된 이후 더 이상 14억원대로 떨어지지 않는 것 같습니다.

그럼 과연 이 정도 가격의 가치가 있을까요?

현재 16억원이라면

작년 11월 큰 관심을 받으며 입주를 시작한

단군 이래 최대 규모 아파트라는 신축 “올림픽파크포레온”은

25평이 현재 19억 2,500만원을 기록하고 있습니다.

(👉올림픽파크포레온과 비슷한 가격대 아파트 자세히 알아보기)

물론 연식차이가 있긴 하지만 상대적으로

가격이 낮아 보이는데요,

더 정확한 가치 판단을 위해 

교통, 학군, 환경까지 자세히 살펴볼게요.

래미안 옥수 리버젠이 특별한 이유 : 우수한 접근성

래미안 옥수 리버젠은 3호선 주황색 노선 금호역 3~4번 출구에 위치해있습니다.

역에서는 도보로 대략 10분~14분 걸리는 역세권 아파트입니다.

사실 1,000세대 이상으로 단지가 크기 때문에

단지 내, 이 단지에서 저 단지로 가는 시간을 제외하면

10분 내외로 역에 도착할 것이 예상돼요.

그러면 금호역에서 각 업무지구 접근성은 어떨까요?

업무인구가 가장 많은 2호선 강남역은

금호역에서 단 19분 밖에 걸리지 않습니다.

3호선을 타고 쭉 내려가다가 교대역에서 한 번 2호선으로 환승하면 됩니다.

5호선 여의도역도 크게 오래 걸리지 않는데요,

26분이 소요됩니다.

종로 3가에서 5호선으로 환승하면 돼요.

그럼 다른 업무지구인 광화문까지는 더 가깝겠죠?

실제로 종로~광화문 일대까지는 15분~18분 정도 걸려요.

학군 : 아이 키우기 좋을까?

학군은 래미안옥수리버젠 아파트 바로 옆에

산을 따라 학교가 2개 위치해있습니다.

바로 서울방송고등학교, 동호초등학교입니다.

그리고 학교 옆에는 바로 숲속도서관이 있어

아파트 근처 교육 환경은 꽤 좋아 보여요.

하지만 래미안옥수리버젠 아파트의 배정 초등학교는

동호초등학교가 아닌 서울금옥초등학교라는 사실, 기억해두세요!

이곳이 서울금옥초통학구역이기 때문인데요,

금옥초등학교도 아파트에서 겨우 248m 떨어져

도보로 4분 거리에 아주 가까이 위치해 있기 때문에 걱정 없어요.

사실 학업성취도 평균을 따져보면,

상대적으로 높은 학업성취도평가를 받은 학교를

빨간색으로 표시해두었는데요.

3개로 아주 많지는 않아요.

그래서 학군이 아주 우수하다고 말하기는 어렵지만

이 중, 무학중학교는 특목고 진학률이

성동구에서 가장 높은 3.6%로 확인되네요. 😉

편의시설, 백화점, 마트는 가깝나요?

래미안옥수리버젠은 왕십리, 그리고 동대문과 가깝다는 점에서

마트와 백화점 접근성이 좋아요.

엔터식스, 이마트, 동대문 현대시티 아울렛 등까지

자동차를 타면 10분 소요됩니다.

아파트 바로 앞 동호대교가 있는데,

동호대교만 진입하면 바로 압구정이거든요.

그래서 갤러리아나 압구정 백화점까지도 초고속으로 갈 수 있어요.

금호, 옥수동 일대를 뒷구정동 이라고 부르는 사람도 있답니다.

(뒷구정동에서 부촌으로 변신한 이곳은? > 바로 보기)

게다가 약수역 위로 중구 1위 상권이 형성되어 있는데요,

이 곳에는 약수 시장 등 재래시장도 포함돼요.

아파트 1km 내 주변 상권 업종 에는 음식점이 가장 많았지만

순천향대학교 부속 서울병원, 국립중앙병원도

각각 5분 10분 거리라 건강도 잘 챙길 수 있어요.

게다가 바로 옆에 매봉산, 옥정공원, 응봉공원으로

가히 숲세권이라 불릴만 합니다!

다만 살짝 아쉬운 점은,

래미안옥수리버젠 아파트 자체가 살짝 경사에 위치해있다는 사실..!

경사도를 봤을 때 얕거나 오르막길이 혼재돼 있는 것, 보이시나요?

매봉산과 상가동 : 단지 내부나 바로 주변은 쾌적한가요?

물론 오르막에 위치해 있기 때문에 대부분 아파트가 탁 트여있고

단지 간 거리도 쾌적하게 느껴졌어요.

특히.. 한강뷰는 매봉산 올랐을 때 가장 좋다고!!

매봉산 산책로는 아파트와 바로 연결돼 있기 때문에

숲세권, 한강뷰의 큰 장점을 누릴 수 있어요.

내부 조경 또한 연못, 폭포 등으로 구성되어

약 10년 전 사용승인을 받은 준신축이지만

신축 느낌이 물씬 풍기는 아파트죠?

내부 커뮤니티 시설로는 독서실, 도서관, 헬스장, 골프장 등으로

일반적 시설이 갖춰져 있어요.

아파트 아래는 1~4층 규모 큰 상가에

카페, 식당, 약국, 병원, 학원, 세탁소 등이

들어와 있어 이 안에서 거의 생활을 해결할 수 있어요.

지금까지 래미안 옥수 리버젠 아파트가 왜 좋은지 알아봤는데요~!

서울 각 업무지구, 중심부까지는 얼마나 걸리는지

교통부터 학군, 편의시설, 환경까지 쭉 살펴봤어요.

이렇게 보고 나니 왜 연예인 분들이 선호하는지

잘 알 것도 같은 데요, :)

아무래도 압구정과 가까운 접근성이면서

숲세권과 한강뷰까지 누릴 수 있다는 이유 때문이겠죠?

게다가 엄청난 학군지는 아니지만

아이 키우기 조용하고 쾌적한 환경에

유해시설도 없어서 가족 단위도 살기 좋아 보입니다.

그럼 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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