내마기 2주차 과제 제출(입지표,임장)

1. 입지표 작성

표를 작성하면서 전세가율, 전고점, 전고점 대비 실거래가 하락률을 추가하면 더 파악하기 좋을 것 같아서 추가했습니다.
 

2. 임장후기

실매물 다수 확인하였는데, 어느 곳이 더 좋은 곳인지는 아파트 단지 및 내부를 실제로 확인해야만 알 수 있음을 확실히 느꼈습니다. 

주차장에 주차를 직접 해보면 주차난이 있는지 알 수 있었고, 단지내를 돌아다니며 관리가 잘 되고 있는지를 볼 수 있었고, 입주민의 분위기, 동네 분위기를 알게 되었습니다.

장단점을 정확히 느끼려면 솔직히 살아보는게 최고입니다. 살아본 곳, 회사 근처 등 경험해 본 동네는 장단점을 정확히 알 수 있지만(교통체증, 지름길,주로 다니는 상권 등등) 그렇지 못한 곳은 분위기 정도만 익히고 올 수 있기에 매수 선택시 실수할 가능성이 높아질 듯 합니다. 

살아보지 못한 곳은 호갱노노에 올라온 입주민들 의견을 처음부터 끝까지 정독하면 장단점을 파악하기 좋습니다.