길음뉴타운 내집마련 임장 후기

1. 후보단지 입지표 정리

2. 길음뉴타운 분위기 임장 후기 

길음뉴타운은 집에서 가까워 오며가며 보는 곳인데 한바퀴 다 돌아본 것은 처음입니다.

결론은 역시 좋다! 입니다.

1. 직장: 성북구는 종사자수가 약 11만명으로 베드타운이며, 교통이 매우 중요합니다.
2. 교통: 길음뉴타운은 길음역에서 출발하여 뒤로 퍼지는 형태로 배치되어 있는데 길음역에서 3대 업무지구인 강남, 도심, 여의도에 모두 한시간 이내에 도달이 가능합니다. 도어투도어로 해도 한 시간 이내로 가능할 듯 싶습니다. 
   단지에 따라 역까지 도보권도 있고 걷기엔 약간 먼 단지도 있는데 길음뉴타운을 가로지는 마을버스가 다녀 출퇴근 시간에 이용하면 좋을 것 같습니다.
   뒤쪽 단지로 갈수록 심한 언덕이긴 하지만 단지 내부는 단차가 있거나 완만한 경사로 되어 있어 큰 불편함을 느끼지 못할 정도입니다.
3. 학군: 초등학교는 미아초, 길원초, 길음초가 있는데 학급당 학생수가 모두 22명 입니다.
   중학교는 길음중 88%, 삼각산중 84%, 영훈국제중 98%가 있어 학군도 괜찮습니다.
4. 환경: 길음뉴타운은 1단지부터 11단지까지 균질하지만 뉴타운 바깥쪽에 있는 단지들은 주택단지와 마주보고 있는 곳도 있습니다.(11단지, 2단지는 주택단지와 마주보고 있고, 9단지와 10단지는 내부순환로를 마주보고 있음)
5. 편의시설: 이마트 미아점과 현대백화점이 있습니다.

날씨가 매우 추운날 오전에 임장하여 거리에 사람이 거의 없었습니다만 거리가 깨끗하고 잘 정비된 단지 상가들을 확인할 수 있어 선호도가 있는 단지들이라는 것을 느낄 수 있었습니다.

강남까지의 접근성이 아주 가깝지는 않지만 깨끗한 환경과 균질성, 학군, 역세권인 걸 생각했을 때 거주만족도는 높을 것으로 생각됩니다.

따라서 투자로서의 접근도 실거주로서도 모두 합격입니다.