[장자신명 아파트 + 내집마련 임장 후기] _ 내집마련 기초반 54기 59조 슬로퀵

안녕하세요

완급조절을 통해 오래 살아남는 투자자가 되고 싶은 슬로퀵입니다.

저는 내집마련이 되어 있는 상황이라 현재 제가 살고 있는 구리시의 대장 단지를 정해서 작성해보았습니다.

내가 살고 있는 동네의 대장 아파트는 어떠한 이유로 선호 요소가 있는지? 고민해보는 계기가 되었습니다.

1. 후보 단지 입지 표  

[입지비교]

1. 교통 : 지하철 40분. 장자호수공원역(8호선) → 강남역(2호선) (환승 1회. 환승역 = 잠실)

2. 초등학교 : 장자초등학교 (도보 8분)

→ 실제로 단지에서 학교까지 걸어가는 거리는 더 가까우며, 단지랑 붙어 있는 초품아로 볼 수 있다.

초등학교로 가는 길로 도로가 존재하는 것이 아니기에 선호 요소 존재!

3. 중학교 학업 성취도

 - 85% 이상 1곳 / 80% 이상 2곳

→ 구리에서는 학원가가 모여 있는 동네가 교문동이며, 85% 넘는 장자중이 신명아파트 바로 옆이라는 것은

선호 요소 중 하나라고 판단!

4. 편의시설 

 1) 병원 : 한양대학교 구리병원 : 차량 8분

 2) 롯대백화점 : 차량 9분 

 3) 현대프리미엄아울렛 : 15분

 4) 롯데아울렛 : 14분

 5) 롯데마트 : 롯데마트 구리점 재오픈 예정

• 지하철 / 버스를 이용했을 시 대부분 20분 이내 / 구리역 인창동 근처에 몰려 있긴 하지만, 신명 아파트에서

  움직이는 것이 큰 문제 없을 것으로 판단!

2. 분임 후 후기

→ 분임을 통해서 확인했을 때, 장자호수공원역과의 거리도 가깝고, 거주민들이 좋아하는 장자호수공원이 있다!

산책하기에도 편리하고, 근처에 아파트 들이 몰려 있어서 균질성도 좋다.

초등학교, 중학교, 고등학교도 모두 모여 있기에 가족 단위 거주민이 선호할 수 있는 요소는 다 갖추고 있다.

기존에 교통에 대한 아쉬움이 존재 했으나, 24년 8월. 8호선이 개통되면서 교통에 대한 부분이 해소되었기에

연식이 있지만, 땅의 가치를 인정 받아 대장 아파트로서 위치하고 있다고 생각된다!

이번 기회로 내마기를 들으며, 내가 사는 구리에 대해서도 앞마당을 넓혀보려고 하는데, 재밌을 것 같다!!!