[내마기 53기 내 이름으로 등기7고 8자 고칠조❤ 모아모두] 2추자 과제 및 대구 중구 내집마련 임장후기

1. 후보단지 입지표 정리

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

대신센트럴자이 2015y 1,147^

대구에 신축이 많아서 2015년식 준신축에 속하여 연식이 밀리긴 하나 이전 중구 대장단지로 웅장한 대단지에 커뮤니티 시설등 관리가 잘되어 있고 내부가 깔끔하다.  초등학교는 남산초 배정으로 옆에 대신이편한 보다 초등학생 들이 더 많이 보인다. 단 달구벌대로를 건너야하는 불편함이 있기에 저학년은 라이딩이 필수인게 단점이나 도보로 10분 거리라 많이 멀지는 않다. 단지상가에 소아과 마트 학원들이 자리잡고 있으며 중학생도 더러는 보이지만 중학생 이후로는 이사수요가 클것으로 보인다. 그러나 2호선으로 수성구 범4만3학원가 이용이 가능하기에 이 또한 장점이면 장점으로 볼 수 있다. 환경은 중구 중심가 반월당과 가까워서 현대백화점 , 동아쇼핑 등 이용하기 편리하고 병원, 오피스들도 많아서 반월당쪽 직장인들도 많이 거주 할것 으로 보인다. 또 달구벌대로를 끼고 있어서 출퇴근 하기에 교통이 편리해보인다.  또 지하철은 청라언덕 2,3호선 도보로 이용이 가능하고 반월당에서 1호선도 이용가능하다.  현재 전고점에서 가격이 30% 이상 할인된 가격을 형성하고 있어서 집 상태에 따라 다르지만 신축으로 이동이나 수성구로 이동할려는 수요가 있어 보여서 가격 협상도 충분히 가능해 보인다. 좋은가격에 내집마련이 가능해 보인다. 

대신이편한세상 2018y 467^

2018년식에 연식은 옆에 대신센트럴 자이보다 짧지만 세대수가 작고 단지내부가 협소하여 자이가 더웅장해 보이고 이편한지 더 작아보이는게 아쉬운 단지다. 초등학교는 내당초 배정으로 멀기도 하고 초등학교 때문에 수요가 갈려서 주로 아이들 보다 신혼부부나 1인 세대가 많이 거주할 것으로 보인다.  단지상가에 학원들 보다 미용이나 애견, 카페 상가들이 자리잡고 있으며 영유아 이후로는 이사수요가 클것으로 보인다.  환경은 중구 중심가 반월당과 가까워서 현대백화점 , 동아쇼핑 등 이용하기 편리하고 병원, 오피스들도 많아서 반월당쪽 직장인들도 많이 거주 할것 으로 보인다. 또 달구벌대로를 끼고 있어서 출퇴근 하기에 교통이 편리해보인다.  또 지하철은 반고개역이나 청라언덕역 2,3호선 도보로 이용이 가능하고 반월당에서 1호선도 이용가능하다.  현재 전고점에서 가격이 30% 이상 할인된 가격을 형성하고 있어서 집 상태에 따라 다르지만 신축으로 이동이나 수성구로 이동할려는 수요가 있어 보여서 가격 협상도 충분히 가능해 보인다. 또 59타입 구조가 대신센트럴 자이보다 훨씬 좋아서 신혼부부의 수요가  많아 보인다. 

더샵리비테르1차 2022y 724^

대구에 신축이 많아지고 있지만 중심가인 중구에 신축들은 사람들의 선호도가 높은 편인것 같다. 

중구에 있는 신축이긴 하지만 주변에 다세대 주택들은 여전히 개발 전이어서 주변은 어수선하지만 1,2단지 대단지로 이뤄져있기 때문에 덕분에 주변환경이 좋아진 편이다. 대구초 배정인데 도보로 23분 걸리기에 멀어도 너무 멀다는게 단점이다.  주변에 단지만 개발되다보니 학원이 없는게 아쉽긴하다. 그러나 신천만 건너면 수성구라 수성구 학원 이용이 괜찮다는 평도 들은것 같다. 환경은 신축이고 주변에 카페 거리나 반월당과 가까워서 현대백화점 , 동아쇼핑 등 이용하기 편리하고 병원, 오피스들도 많아서 반월당쪽 직장인들도 많이 거주 할것 으로 보인다

주로 신혼부부 수요가 있을 것으로 보인다.