경희궁 자이 내집마련 조모임 분위기임장 후기

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

열기때 부천을 처음으로 분위기임장을 해보면서 어떤걸 봐야하는지 잘몰라서 임장의 느낌만 조금 알아갈수 있었는데 이번 내마기를 듣고 직집 단지를 찾아보니 조금 더 틀이 잡히는것 같았습니다. 서대문구 쪽은 강의에서도 나왔던 지역이고 할머니집이 홍제동이라 어렸을적 와봤던 기억때문인지 낯설게만 느껴지진 않아서 좋았습니다.

신촌~이대까지는 상가가 많이 보였고 아현부터는 신촌e편한세상과 반대편에 마포레미안푸르지오가 있었는데 

이렇게 가까운거리에서 입지때문에 몇억의 차이가 난다는것도 느낄수 있는 좋은 예시가 되었습니다.

충정로~서대문까지는 빌딩들과 기업,회사들이 보였고 서대문을 지나서 경희궁자이 중에서도 2단지 경희궁자이가 편의시설,상가들고 잘 갖추어져있어보였고 살기 좋아보였습니다. 그래서그런지 1~4단지 중 가격이 제일 높았습니다. 독립문역에서는 왼쪽으로는 독립문극동 구축아파트 오른쪽으로는 경희궁 롯데캐슬이 있었는데 경희궁롯데캐슬이 신축에 1층쪽 상가들도 있다보니 가격차이가 많이 나는것을 느꼈습니다. 

홍제부터는 홍제 센럴아이파크가 역에서 조금떨어진 언덕배기에 위치해있었고 홍제역해링턴플레이스가 더 최신식이라 그런지 가격이 더 높았습니다. 홍제~가좌역까지는 외각이라 그런지 어르신들이 많으셨고 재개발해야될것같은 오래된 빌라들이 많이 보였습니다. 내부순환도로가 근처에 있어서 차가 막히는 시간대에는 시끄러울것 같았습니다. 가좌역에 가까워질수록 신축아파트들이 보이기 시작했고 가좌역근처는 청량리,회기와 비슷한 구시가지 느낌이었고 술집들도 많이 있었습니다. 그럼에도 가좌역 같은 역세권 임에도 마포입지 2006년식 월드컵아이파크와 서대문구입지 2024년식 신축DMC금호리첸시아의 가격차이가 크게 차이 나지 않았습니다. 마포가좌~디지털미디어시티 역으로 갈수록 신축아파트들이 더 많이 보였고  다리하나를 두고 왼쪽은 마포, 오른쪽은 서대문구이지만 마포쪽도 아이를 키우기위한 환경이 잘 갖추어져 있다고 들어서 그런지 신축은 아님에도 가격이 높았고 서대문구쪽 DMC래미안쪽은 택지라 신축이 많이 모여있어서 그런지 깔끔해보이고 살기 좋아보였습니다.

가장크게 와닿았던점은 입지가 가격에 영향을 많이 미친다는 자음과모음님의 말씀을 피부로 느끼고오는

임장이 되었습니다.