과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다.

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요.

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

위치 및 단지 정보

입지비교

입지

순위

구/동

단지

평형(공급)

매매

연식

세대수

방 개수
(방/화장실)

구조
(계단식/복도식)

교통

(강남)

초등학교

중학교
학업성취도

편의시설

주변환경

입지 순위는

용산, 중구, 동작구 비슷하게 느껴졌음.

매수 시기에 가격이 절충되는 곳으로 결정할 것.

2. 후보 단지 매물임장 또는

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요.

매물 임장은 용산구, 동작구 다녀왔습니다.

용산구 매물은 생각보다 경사가 높았고, 리모델링 기대감이 다소 꺾인 상태로 보였어요.

단지 내로 마을버스가 들어와 다니는데는 큰 지장은 없어 보였습니다.

단지 관리는 깔끔하게 되는 듯 했고, 어린 아이는 많지 않았습니다.

원주민과 젊은이의 비중이 반 정도 되어 보였습니다.

한강뷰가 나오는 집도 있었습니다.

동작구는 아이들이 많았는데, 특이한 것은

초등학생 아이를 둔 매도자가 많아 보였습니다.

학군이 다소 약해 이사가려는 수요가 있는 듯 했습니다.

2000년대 아파트가 많은 편이었고

노량진뉴타운 등의 이슈로 계속 공사가 이어질 거라는

생각이 들었습니다.

다만, 본동의 경우 다소 낙후된 느낌이 있고

지주택 실패로 방치된 땅이 많아 음침.. 입지가 전부라면

입지는 정말 좋은 듯 한데, 얼마나 보유해야 할지 가늠이 되지 않았어요.

동작구는 전반적으로 비둘기가 많았던 것도 기억에 남네요.

사당동은 언덕이 많고 시장과 빌라가 많아 균질한 느낌이 들지 않았어요.

길만 건너면 방배라는 이점이 있다고 해도 어린아이를 키우기에는

적합한 느낌이 들지 않았습니다.

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