암사 선사현대,평촌 향촌롯데,전농 SK 내집마련 임장 후기

1. 후보단지 입지표 정리

입지정보 및 입지비교는 아래 그림 참조*

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

2주차 조원들과 함께 1순위 생활권으로 

생각되는 강일-고덕-명일 분임을 다녀왔다.

처음 조장을 맡아 내가 직접 리드하여 가게된

분임은 처음이라 굉장히 떨렸다..!

지난번 서투기 조장님처럼 분임지도에 학군, 환경, 대장단지들을

표시하면서 지도 그리기에 한걸음 더 익숙해진 계기가 되었다. 

갑자기 참석 못하게 되신 조원분들이 계셔서 아쉬웠지만

처음 만나 직접 인사도 하고 이야기도 나누니

카톡방에서 흘렀던 어색함은 없어지고

자연스럽게 투자,임장에 관해서 이야기 하게 되었다.

[직장]

아파트 대단지가 균질성 있게 모여있는 강일,고덕,명일은

대부분 신축단지와 명일부근의 구축으로 이루어져 있다.

비즈밸리가 추후 들어올 예정이지만 그렇게 크다할 회사들은 

위치해 있지 않아 ‘베드타운’이라고 결론을 내렸다.

[교통]

각 아파트마다 5호선 지하철까지 도보5-10분정도 이동가능하여

5호선 지하철 이용 대상은 편하겠으나 배차간격이 생각보다 커 

강남, 중구로 출근하는 사람들은 불편할 수 있겠다고 생각했다. 

[학군]

그러나 대단지들이 신축급에 속하고, 주변 환경이 유해요소가 없어

아이들키우기에도 좋았으며 초등자녀 대상의 학원, 소아과가 많이 있어

가족단위의 수요가 큰 지역이라고 판단되었다. 어린이 보호구역도 

지정이 잘되어있고, 도로도 잘 정비되어 있는 모습이었다. 

각 단지마다 초등학교도 가깝고 중학교 학군 또한 서울기준 중상위권이라고

판단, 학령기 자녀까지 키우기에는 너무 좋은 환경이라고 생각되었다. 

[환경]

백화점은 천호 현대백화점까지 나가야하지만 자차 이동시

10-20분 사이 거리에 위치해있고, 이마트&하나로마트가 있어

장보는데에는 큰 불편함이 없어 보였다.

직장, 교통이 조금 부족함이 있지만

그럼에도 불구하고 고덕생활권이 사람들을 

끌어당기는 가장 큰 요소는 신축 아파트와 

잘 정비된 ‘환경’ 이라고 판단하게 되었다. 

나 또한, '이 정도면 쾌적하고 살만하다. 직장이 너무 멀지만 않으면 

좋은 생활권이겠어'라고 생각할 정도로 만족스러웠던 지역이었다.

다른 후순위 생활권과 비교해가면서 강동의 가치, 고덕의 가치를 

좀 더 알아봐야겠다.