아파트분석

2주차 임장후기 과제 제출합니다

  • 25.01.13

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

 

 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

위치 및 단지 정보

입지비교

입지

순위

구/동

단지

평형(공급)

매매

연식

세대수

방 개수
(방/화장실)

구조
(계단식/복도식)

교통

(강남)

초등학교

중학교
학업성취도

편의시설

주변환경

1

강동구/강일동강일리버파크 7단지3398,0002009731방3 / 화2계단식

56분

강솔초등학교 도보 1분

강명중학교 / 90.5%

 

대단지 / 공원 많으나 단지수대비 상가부족 / 지하철 도보 10분

2

수지구 / 동천동

동천디이스트

32

84,000

2007

1334

방3/화2

계단식

40분

동천초등학교도보6분

수지중학교/91.2%

 

대단지/도보편의시설부족/중학교 거리다소있음 / 지하철 도보 10분

3

강동구/암사동

한강현대아파트

28

95,000

1999

477

방3/화1

계단식

40분

선사초등학교 도보4분

강일중학교/86.4%

 

구석에 위치하고있고 아파트내 환경이 좋지않음 / 지하철 이용시 천호잠실 편의시설 이용가능 / 지하철 도보 10분

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

 

태어나서 처음으로 임장이라는걸 다녀왔는데 생각했던거보다 확실히 많이 달랐던거 같습니다. 인터넷에서만 봤던 수치화된 매물느낌과 실제 매물을 봤을때의 느낌이 너무 달라서 5분만에 여긴 안되겠다고 한 매물도 있었는데 후보군을 좁혀가는 부분에대해선 도움이 많이 됐던거같습니다

 

단, 계속 줄어가는 후보군을 보며 결정되서 좋다기보다 차선중에 선택을 해야한다는 마음도 들면서 다소 아쉬운 부분도 있었습니다. 현재 예산에서 서울에 어느정도 평형을 유지하면서 이사하는게 진짜 쉽지 않더라고요 

 

그래도 실제 다녀보면서 얘기가 도는 호재가 여기 들어온다면 이런 곳이 될 수 있겠구나, 주변에 단지수가 많고 예정된 일자리가 들어오면 여기 상가, 편의시설들이 활성화가 되겠구나 등의 생각들을 직접 눈으로 보고 온 부분에 대해선 만족스럽게 생각합니다

 

현재, 준비예산이 다소 변화가 있을거같아 다시 후보군을 추려야 할 수도 있을거같은데 그래도 현재까지 공부하고 해온 방법을 토대로 잘 준비해서 상반기안에 내집마련 꼭 해보고 싶습니다

 

애기가 아파서 주말에 조원분들과 임장을 같이 못 돈게 너무 아쉽고 죄송하고 마지막 강의까지 열심히 해보겠습니다! 

 

 


댓글


늘찬서울
25. 01. 14. 21:15

자루자루님 수고많으셨어요^^