[내마기 54기 14조 똑하 입지분석 과제]

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

best 단지

등촌 주공 5단지

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

임장지역: 성북구 길음 뉴타운 

#분위기 임장후 남길 것

길뉴 생활권

1.길음역~미아사거리 상권
사람 : 40-50대, 학생들 많이 보임 
상권 
- 길음역 인근 병원, 카페, 학원 등 빌딩 상권 형성
- 뉴타운 안쪽으로 들어갈수록 생활 상권, 단지 주변 초등학생 다닐 위주의 학원, 소규모 입시학원
- 미아사거리 인근 현백, 이마트, 병원, 먹자골목 등 상권 형성, 미아사거리 인근은 모텔, 여관, 노래방 등 비선호 상권 혼재

분위기 : 단지 안쪽으로 들어 갈수록 언덕 경사 심함. 
초등학교와 유치원이 붙어있고 작지만 단지 주변 공원이 잘 형성 되어있고 균질성 있음. 
언덕 때문에 아이들이 자전거, 킥보드 타고 놀 수 있는 환경은 부족해보임

내 생각: 사람들이 살기 좋은 균질성 있는 환경, 언덕이긴 하지만 업무지구 가까운 입지가 언덕이라는 단점을 상쇄. 학업성취도율이 높은 길음중이 있긴 하지만 학원가가 아쉽다 
Q. 아이 공부에 관심이 많은 학부모들은 어디로 학원을 보낼까? 마땅히 없다면 
학군으로 인해 이사를 고려할 수도 있지 않을까? 

하는 궁금증이 생겼습니다. 

입지 분석을 통해 궁금증에 대한 답을 찾아보아야 할 것 같습니다:)