[2주차 강의 후기] 수원 VS 안양

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

1. 매탄 위브하늘채

ㄱ. 위치 : 본인 직장과 와이프 직장 위치를 생각했을때 최적의 위치 (본인 동탄 / 와이프 안산)
다만 아쉬운건 수인분당선이 인천행이 많이 없는부분이 아쉽습니다.

ㄴ. 입지 : 강남 접근성은 아쉬우나 삼성전자라는 대형 기반이 있는 도시로 자급자족이 되는 몇 안되는 도시라고 생각, 다만 완전 영통구 중심은 아닌부분이 아쉽다 (더 동쪽으로가면 와이프 직장이 너무멀어짐)

ㄷ. 학군 : 청명역에 본래 영통 학군정도는 아니지만 매탄중은 훌륭한 학권이 형성되어있음

ㄹ. 느낌 : 2008년이라 완전 신축은 아니지만 건물이나 단지 조성자체는 나쁘지않아보임

다만 59형에 위치의 섹터의 주차장이 2층이 없어 다소 주차난이 있을것으로 보임.

중앙에 있는 놀이터에 아이들이 굉장히많이 몰려있는데 살면서 봤던것중 가장 많이 놀고있는 수준이었어서 아이키우 좋겠은곳인가보다 라는 생각과 동시에 가운데 있는 동은 사지 말아야겠따 생각을 동시에 하게됨

ㅁ. 총평 : 전체적으로 살고싶은 아파트에 속하고 엄청 큰 대단지 3400여 세대 , 아이들이 많이 살고 무엇보다가 지나가다가 우연히 들은 (a : 너 언제 부터 살았어 b : 나? 태어났을때부터) 라는 중학생쯤 되는 아이들의 대화가 뭔가 살기좋은곳임을 증명해주는듯한 곳이었다.

 2. 초원 2단지 대림

ㄱ. 위치 : 본인 직장은 다소 먼감이있으나 와이프 직장위치가 조금더 가깝고 4호선의 배차가 좋은편이라 와이프직장에 더 높은 점수

ㄴ. 입지 : 강남역 기준 40분이내로 끊을 수 있고 전체적으로  소득이 높은동네라서 제1기 신도시의 명성이 아깝지 않은 동네

ㄷ. 학군 : 두말할 필요있을까 분당 보다 약간 아래의 수준의 학군은 높은 수준이고 학교를 다니면서도 평촌 & 인덕원 출신은 심심치 않게 봐왔다.

ㄹ. 느낌 : 본가와 멀지 않은 동네라서 운동을 하기위해 평촌중앙공원은 자주 방문하던곳이다.  살기좋은곳이라는건 당연히 알고 있지만 나보다 연장자인 아파트들이 즐비한 곳이라 선뜻 구매할 용기가 나지 않는것도 사실이다.

ㅁ. 총평 : 주변이나 입지는 이미 전고점과 많은 분석이 증명하고있다고생각이들고 특히나 선도지구에 대한 이야기가 뜨거운 곳이라서 재건축은 못되더라도 리모델링만 되어도 좋은 인프라를 신축아파트에서 누릴수있는 기회가 생긴다고 생각이 드는곳  매임이 필수적으로 필요할것같은곳이다.

아직 시간이 안되서 매임까지는 못가고 이전에 분위기임장을 갔던 기억을 되새겨서 적어보았습니다.

최소한 설이 나서는 꼭 매임을 한번 시도해보기로 다짐해봅니다.

설전까지는 너무 바쁜 스스로에게 아쉬움을 표하며..