내집마련 기초반 2주차 과제

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

1. 후보군 정리

2. 소거하기

전고점대비 하락률 20% 미만 삭제

👉안양은 아직 임장 전으로 분위기 확인 필수.

평촌역 부근 유흥가 있으니 범계역 부근으로 우선순위 확인 / 평남지역

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

[수지 임장 후기]

가장 우선순위로 생각하고 있던 지역이 수지라, 수지를 첫 임장지역으로 선택했습니다.

이번 임장에서 확인해보고 싶은 것은 하기와 같았습니다.

1. 수지구청 소형 평수와 성복역 국평 비교해보기
2. 가장 궁금했던 아파트 단지 체크해보기

수지구청 소형 평수와 성복역 국평 비교해보기

금액만 보았을 땐 30평 아파트가 저렴하고 넓고 계단식이기까지 해서 30평대 아파트를 고민하고 있었습니다.
하지만 실제로 분위기 임장을 가보니 언덕이 제법 있어서 노인분들이 겨울에 왔다갔다 이동을 하거나, 유모차를 끌기에는 다소 어려워보였습니다. 

바로 옆에 학교가 있고 근방에 롯데몰, 출퇴근을 하기엔 부담이 없는 곳이었지만, 장기적으로 생각을 했을 때엔 지금 가격으로는 조금 더 지켜봐야 할 것 같았습니다.

가장 궁금했던 아파트 단지 체크해보기

1주차에 가장 눈여겨본 단지는 수지구청에 있었는데요.
평소에 수지구청은 어쩌다 한 번씩 맛집을 가고자 했던 곳이라 익숙하면서도 새로운 곳이었습니다.
늘 주변 상가만 갔다가 돌아온 곳이어서 그런지, 상권에 대한 생각이나 주변 아파트, 학교 등을 본 적이 없어서 새롭게 알게 된 부분들도 많았습니다. 확실히 아이를 키우기 좋게 학원가가 즐비해있었습니다. 주변 중학교들의 학업성취도도 좋았고요!
다만 아직까지 역 부근 아파트들은 가격이 크게 빠지지 않아서 예산 대비 비싼 느낌이 들었습니다.