평택 브라운스톤청북 (임장은 평촌으로 )후기

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

제 예산에 맞는곳만 직장 근처에서 찾다보니 입지정보 찾아보면서도 정말좋지 않은곳이구나라고 계속 생각했던거 같습니다..ㅠㅠ 종잣돈을 소비 더 줄여가면서 열심히 모아야겠습니다!

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

조원들과 경기도 안양시 평촌에 분위기 임장을 다녀왔습니다! (예산에 맞는 곳은 아닙니다..ㅠㅠ)

임장을 가보는건 처음이라 가기전에는 좋은 단지는 무조건 역 바로 옆에있어야하고 비싼 아파트는 깔끔하겠지라는

생각을 가지고 있었습니다! 조장님이 미리 뽑아주신 임장루트를 봤을때는 왜 이렇게 움직이는거지?라는 의문을 가지고 있었죠..

임장은 평남을 중심으로 돌아봤습니다! 이번이 저의 첫 임장이였는데 정말 많은걸 깨달았고 자음과모임님이 왜 임장을 가지않으면 아무것도 알수없다고 하신지 알게되었어요.

처음 돌았던 범계역에서 시작해 처음 학군지인 단지를 들어갔을땐 아파트가 많이 낡았고 분리수거장도 없고 차들도 이중주차가 되어었는데 학군때문에 매매가가 이렇게 높을수있구나 라는걸 알수있었어요

유명한 평촌 학원가를 가봤을때 정말 놀랐습니다 그 빽빽하게 들어선 학원상가에 유흥시설 하나없고 학원만 들어가있는 모습을보니 아이를 가지고있는 부모 입장에서 보면 안심하고 아이를 두고갈수있겠다라는 생각이 들었고 또 이런곳 바로 옆에 산다면 학원까지 가는길도 안전하게 갈수있으니 아무리 아파트가 구축이라도 

수요가 줄어들수가 없겠구나라는게 확 와 닿았던거 같습니다.

평촌 학원가를 지나 큰 고가 도로를 지나니 학원가의 분위기와 완전히 달라졌고 쭉들어가서 학원가와 핵심학군지에서 떨어진 신축단지에 들어갔는데 구축과는 말도안되게 다른 분위기와 웅장한 커뮤니티시설이 있지만 매매가는 2배정도 떨어지는것을보며 한번더 학군의 위엄을 알게 되었던거 같습니다.

또 1기 신도시 선도지구 선정되어 정비사업을 준비하는 단지들도 보면서 이런 단지들이 선정되는구나~

라는 생각을하며 보았고 단지옆에 안양교도소가 있는곳을 돌때는 수요자 입장에서 생각했을때 선호하지 않을거 같은데?? 라는 생각을 했던것도 기억에 남습니다.

임장을 하면서 날씨가 많이 추웠지만 걸어다니면서 저의 편견을 깨는((좋은 단지는 무조건 역옆에있어야만 좋은 거야! 라는 편견)) 부분들을 하나씩 직접보니 시간도 금방가고 조원들과 얘기도 하면서 너무 즐거웠던것 같습니다!

평촌(평남)의 중요한 포인트는=1.학군(단지별 선정 학교 중요)  2. 4호선 범계역((평촌역은 근처 유해시설이 많음))이였던것 같습니다! 다른 중요한점들도 많겠지만(백화점, 로데오거리 등등) 임장다니면서 핵심적으로 중요하게 생각해봐야겠는데?라고 생각한것 2개만 뽑으라고하면 두개 포인트가 확 와닿았던거 같네요!

아직 아는것도 별로없고 처음해본 임장이여서 서투르고 생각한게 틀릴수도있겠다는 생각도 한번씩 드네요..

앞으로 시간날때마다 임장을 자주 다니면서 제 앞마당을 넓혀가보고 싶습니다! 내 자신화이팅,,