2주차 36조 동탄역 롯데캐슬 + 시범단지 임장 후기!

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

[토요일조 임장후기]
임장단지: 동2시범단지
날짜: 2025년 1월 11일 토요일
후기: 1시에 롯대백화점 앞에서 만나 커피한잔씩 사들고 임장 시작했습니다. 먼저 우남퍼스트빌쪽으로해서 아인초교지나는 코스로 쭉 걸어서 돌아봤고, 항아리상권에 가서는 학원가와 메인 상권인 카림상가를 둘러봤습니다. 84타입이 많은 가족단위구성 아파트라 아이들이 좋아할 만한 것 위주로 상권이 형성되 있었고, 특히 도서관과 주민센터와 문화센터와 초중고교가 청계공원을 에둘러 형성하고 있어서 살기엔 정말 좋겠구나라는 생각이 들었습니다. 반도4차, 호반베르디움거쳐 한화까지 도는데 총 2시간 정도 소요되었고 다시 롯데백화점 커피숍에서 렙업미팅하고 헤어졌습니다. 첫 임장이라 그런지 아직 어색하고 동탄역에서 멀어질 수록 확실히 차가 없으면 힘들겠다는 생각이 들었습니다. 신도시라서 도로도 말끔하고 건물들도 깔끔했지만 공실인 상가들도 몇몇 보였으며 동탄역에서 멀어지니 조용한 곳을 좋아하는 저는 살기 좋겠다는 생각도 했지만 투자 목적으로는 사면 안되겠다는 생각이 들었습니다.

청계공원도 신도시 공원답게 잘 정돈되어있어서 역시 동탄의 대장단지들의 입지가 좋다라는 생각이 들었습니다. 하지만 확실히 서울과 비교했을 때 입지에 비해 동탄은 가격이 너무 올라있다는 생각이 들었습니다.

장점: 시범단지는 동탄입지 갑이었다
단점: 단지마다 동탄역까지 도보거리가 다소 차이가 많으며 카림상가쪽 말고는 도보상권이 조금은 부족해 보였다. 그리고 아파트 가격이 너무 비쌌다 입니다.

앞으로 이렇게 직접 만나 임장을 하며 조모임을 쭉 이어갔으면 좋겠습니다!