아파트분석

보수적으로 무리하지 않는 범위에서의 아파트 조사&으쌰으쌰 조원들과 성동구로 첫 임장떠나기

  • 25.01.14

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

 

 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

위치 및 단지 정보

입지비교

입지

순위

구/동

단지

평형(공급)

매매

연식

세대수

방 개수
(방/화장실)

구조
(계단식/복도식)

교통

(강남)

초등학교

중학교
학업성취도

편의시설

주변환경

3노원구상계벽산184800019891590(9개동)방2 화1계단식
(특올수리)
68분
(상암까지 66분)
11분거리
서울상계초
 4호선초역세권뒤쪽으로 주택 상가 多, 
주변에 아파트 단지2-3개

4

노원구상계대림18480001989675(5개동)방2 화1복도식
(특올수리,거실확장)
68분
(상암까지 66분)
9분거리
서울상계초
 4호선초역세권뒤쪽으로 주택 상가 多, 
주변에 아파트 단지2-3개

5

노원구상계불암대림17500002000634(6개동)방2 화1복도식75분
(상암까지 72분)
  4호선 11분거리주변에 아파트단지 多,
마트,식당상권, 중학교

1

노원구공릉한보에센시티17540002000561(7개동)방3 화1복도식(상암까지 64분)서울공연초 6호선과기대와 원자력병원 바로 옆
과기대 상권多

2

노원구삼익포레스트15420001995845방2 화1복도식(상암까지 62분)서울태릉초 6호선, 7호선
11분거리
과기대 상권多

 

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

 

저는 꿈의 아파트가 딱히 없었습니다.

이번에 조모임을 하면서 다른 분들의 꿈의 아파트들을 들어보니 제가 꿈의 아파트를 딱히 가지고 있지 않을 만큼 

보거나, 경험한 것들이 적은 편이지 않을까 생각했습니다.ㅎㅎ

그런데 이번에 조원들과 함께 가고싶은 곳으로 성동구가 정해져서 

입지 좋은 곳(성동구)에 분위기 임장을 다녀오게 되었습니다.

저는 성동구를 자세히 산책해본 적도 들여다본 적도 없었기에 이번 기회에 성동구는 어떤 모습일까 

기대하며 가봤는데 왜 좋은 입지인지, 왜 아파트의 가격들이 높을 수 밖에 없는지 

제가 살고 있는 노원구와 비교해볼 수 있는 시간이었습니다. 

욕심나고 살고 싶은 아파트 단지들이 많이 보였지만 가격은 정말 터무니 없이 높아서(10억 이상)

과연 이런 단지들에 내가 살게 되는 날이 오기는 할까 싶지만…

다른 지역의 삶의 모습을 보니 견문이 넓어지는 느낌이 들기는 합니다. 

조원들과 주변의 지하철 역, 상권의 형태(어떤 상가가 많은지), 아파트 세대 수, 아파트의 연식, 겉모습, 땅의 형태(주변에 어떤 동네가 있고 언덕인지 평지인지… 등)를 함께 살펴보며 재미있게 임장을 하였으나,

집에 돌아와서는 나의 예산이 너무 적은 탓에 선택지가 많지 않아 많은 아쉬움이 생기기도 했습니다.

정말 종잣돈이 조금 더 많으면 좋겠네요 ㅠ.ㅠ 

이왕이면 좋은 선택으로 내집 마련을 하기 위해 끝까지 강의 열심히 들어보겠습니다.


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