[내마기 53기 50조 더밝은미래] 무악재역 인근 짧은 분위기 임장 후기

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

점심시간을 활용해서 짧은 시간이지만 분위기 임장을 다녀왔습니다. 

저는 인왕산 현대(힐스테이트)가 위치해 있는 무악재역으로 다녀왔습니다. 

이곳은 광화문과 근접해있어 교통 이점을 가지고 있는 곳입니다. 

강남역까지 47분, 광화문까지 25분 소요됩니다.  

무악재역 인근을 먼저 둘러보았습니다. 주변에 아파트가 많이 모여 있었습니다. 

스타벅스는 없었구요(홍제역에 위치), 할리스 커피와 메가 커피만 있었습니다.

상가가 많이 없었고 학원도 몇 개 없었습니다. 헬스장도 보이지 않았습니다. 

초등학교는 인왕산 현대(힐스테이트) 단지를 내려와서 횡단보도를 건너야 하는데 최단길이 엄청 가파른 언덕이어서 눈 길이 얼은 오늘 같은 날은 어르신들이 지팡이를 들고 내려오는 모습을 보았습니다. 

저는 무악재역에서 가장 가까운 111동으로 걸어올라갔습니다. 이곳이 역에서 가까워서 걸어갔는데, 후문처럼 느껴졌습니다. 정문은 반대편에 있는 것 같더라구요. 2000년식 아파트라 많이 낡았지만 관리는 잘 되어 있었습니다. 
대부분의 동이 남서향이었고, 몇개 동만 남향 이었습니다. 일부는 복도식, 일부는 계단식이었습니다. 

높은 언덕이 있어서 간단한 장거리를 사서 오르는 것도 쉽지는 않을 것 같더라구요. 

그러나 서울에 위치한 300세대 이상의 아파트 중 광화문과 가까운 곳에 위치해 있으며, 

6-7억대에 매매가격이 나온 아파트로는 괜찮은 것 같습니다. 

다만, 광화문/종로 출근자에 대한 직주근접이 가장 큰 메리트로 보이며, 

학군과 편의시설은 부족하였습니다.