[도화현대1차 내집마련 임장 후기]

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

마포 현대는 1년 전, 전세 매물 임장 차원에서 다녀왔었고 이번주 중으로 매매 목적 차원에서 임장 다녀올 예정이다. 마포현대 매물은 집주인이 거주 중인데, 잘 보여주지 않아 약속 잡기가 매우 어렵다.

성동구 혹은 마포구에 거주하고 싶은 오랜 꿈이 있어, 먼저 직장과 가까운 마포구에 연락을 해봤다.

후보 단지를 추리면서 가장 고민되었던 점은 2급지 구축 복도식 vs. 4급지 신축 계단식이다.

4급지 신축은 이문 뉴타운이고, 최근에 조모임으로 다녀와봤다.

[2급지 구축 복도식 - 도화현대 홈타운]

너무나도 잘 갖춰진 인프라 + 초등학교 + 직장과의 가까운 거리 의 장점이 명확하다.

단점은 복도식 + 구축 아파트 라는 점이 단점이다.

전고점 대비 10% 중반 하락한 가격이라 가격이 빠르게 올라왔다.

그만큼 수요가 명확한 단지라는 점이 확인된다.

[4급지 신축 계단식 - 래미안 라그란데]

뉴타운이라 향후 투자 차원 + 신축의 장점이 명확하다.

단점은 인프라가 너무나도 덜 형성되었고, 주변에 마트가 없어 청량리까지 가야한다.

또, 아내와 남편 직장의 거리가 멀어서 단순히 신축 + 투자 차원으로 가야하는 부분이라 고민이 된다.