[ 내마기 54기 4고나서 더 오를 가치있는 아프트로 등기7조 월부커피앤슈가] 내마기2주차 임장보고서 중계그린 1.2차 아파트

[ 내마기 54기 4고나서 더 오를 가치있는 아프트로 등기7조 월부커피앤슈가] 중계그린과  중계동지역 임장보고서

 

 

 

1. 후보단지 입지표 정리^

 

위치정보 
시구동단지초등학교편의시설학군교통주변환경
서울시노원구중계동중계그린1.2차1단지-증원초등학교 2단지 청계초등학교, 중원중학교,                     대진여고 을지병과 상계백병원 도보로 10분이내 홈플러스, 2001아울렛, 롯데백화점등   중계근린공원과 마들스포츠 타운 로보카폴리 교통공원 다수포진주변에 다양한 보습학원 및 중계동 은행사거리 학원가동일로 동부간선도로를 사에 두고잇음   전철이용시 강남까지41분소요당현천과 중랑천에서 산책 달리기등 여가활동 가능/ 서울시립북서울미슬과   노원천문우주과학관  노원구 서비스 공단 -복지혜텍수월

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

 

 

 하나의 매물만 임장하러 간다기 보다 우리 조원과 함께 노원구에 대해서  알아보았습니다

하계역을 출발하여 제가 관심가졌던 중계그린아파트에 가보았습니다

 

위위 표와 같이 교통이나 주변시설은 편리하나  중계은행사거리 학군까지는 거리가 있어 버스나 차량이용이 가능한게  조금 불편합니다

 

하계동중계동상계동기타
하계동은 젊은층 인구보다는 노년층 인구가 더 많아보이고 상가도 노후해보임중계동는 학원들이 많아서 그런지  학원가로 가는 모습이 많고  상권형성이 잘되어 있음 학원가라 상가에는 유해환경이 없고 자모님 말씀대로 공부하고 밥먹는 스케줄이 가능함 상계동는 자상철인지라 주변이 어수선하고 상가가 노후되었으며 유해시설이 있음 /중앙시장등이 있어 나이든분들에적합교통 학군 주변환경을 보았을때 중계동이 가장 우선적으로 선택하고 싶음      특청구3차나 건영3차는 교통이 조금 불편하지만 (동북간선로가 되면 조금나아질듯) 학군이 월등하여  새로신축이 포레나 노원을 제치고 1.2등을 하고있음

 

 

 

 

중계그린에서 학원가까지 도보는 20분이상 버스나 차량이용

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

고점일때 : 6억  현재 4억3천

kb시세로  25년1월기준 하위평균가 3억9천

                                      일반평균가  4억1천

                                       상위평균가  4억3천      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

중계그린은 가격차이가 많지 않아 전세 하고 구매하는게 나은지  좀더 고민하고

다른지역의 아프트도 계속 임장입니다  

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