1. 후보단지 입지표 정리
2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다.
단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요.
*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^
위치 및 단지 정보 | 입지비교 | ||||||||||||
입지 순위 | 구/동 | 단지 | 평형(공급) | 매매 | 연식 | 세대수 | 방 개수 | 구조 | 교통 (강남) | 초등학교 | 중학교 | 편의시설 | 주변환경 |
| 2 | 하남 | 미사강변8단지 스타힐스 | 71 | 7억 | 2016 | 1389 | 2/1 | 계단 | 58분 | 망월초 | 미사중 92.8% | 하나로마트 구름공원 | 평지로 걸어다니기 용이하며, 주변 상권이 아이들 키우기 위한 상권이 잘 조성되어있음.(유해시설이 없음) 그러나 역과의 거리가 조금 있는편 |
3 | 하남 | 하남힐즈파크 푸르지오2단지 | 80 | 7억2천 | 2018 | 456 | 3/2 | 계단 | 64분 | 덕풍초 | 신장중 78.7% | 코스트코,이마트,자이공원 | 평지로 걸어다니기가 용이하며, 코스트코와 이마트공원이 가깝고 집앞 상권이 부족한 느낌 이있으며 역과의 거리가 있음. |
4 | 구리 | 금호베스트빌1단지 | 81 | 6억8천 | 2001 | 704 | 3/2 | 계단 | 40분 | 장자초 | 교문중 82.8% | 하나로마트,토평5호공원, 아차산역사공원 | 평지로 걸어다니기가 용이하며, 초중학교가 매우 가까우며 역과의 거리가 가깝지만 상권이 아쉬움. |
5 | 구리 | e편한세상 수택센트럴파크 | 81 | 7억2천 | 2020 | 733 | 3/2 | 계단 | 55분 | 교문초 | 교문중 82.8% | 한양대구리병원,하나로마트,롯데백화점,수평1호공원 | 평지로 걸어다니기가 용이하며 구리시장과 가까워 이용이 용이하지만 길이 좁고 통행의 어려움이 있으며 상권이 낡음. |
1 | 이문 | 전농동아 | 80 | 7억3천 | 1997 | 360 | 3/1 | 복 | 45분 | 서울신답초 | 휘경중 65.3% | 서울성심병원,동부병원,홈플러스,롯데마트,롯데백화점,꿈동산공원 | 평지로 걸어다니기가 용이하며 초,중학교가 매우 가깝지만 상권이 노후되었고 작은 건물들이 매우 많고 역과의 거리가 있는편임. |
2. 후보 단지 매물임장 또는
입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성
내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.
혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서
분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요.
저번주 일요일에는 54기 55조 조원분들과 하남 미사 생활권 분위기 임장을 실시했다.
(저번주 추운날씨가 조금은 누그러져 다행히 분위기임장을 잘 마무리했다.)
미사생활권을 임장하고 느낀점은
“나도 여기서 살고싶다” 라는 생각이 많이 들었다는 것이었다.
확실히 젊은 사람들이 많이 사는 동네라고 느껴진 것이
깨끗한 도로와 상가에 상가에 학원들과 독서실, 음식점들이
많았다는 점이었으면 특이한점은 pc방,노래방, 술집들이 없다는 점이 신기했다.
확실히 사람들의 수요가 있는 동네는 이런 상권 및 동네구나 라는 걸 느낄 수 있었다.
좋은 조장, 조원분들을 만나서 분위기 임장후 조모임을 카페에서 실시하였다.
서로의 공통의 관심사가 있어서 그런지 진지한 대화로 시간이 가는 줄 몰랐다.
조모임을 통해 많은 분들의 인사이트를 배울 수 있어 뜻깊은 시간이었다.
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