[내마기 53기 41조 우주아비] 행당대림 협상 가능할까? 임장 가고 싶다!

1. 후보단지 입지표 정리

1주차 예산에 맞춰 서울 1~4급지 후보 단지를 정리했습니다. 

2주차 자모님 강의를 들은 후, 범위를 좁혀 서울 1~2급지 (양천구 제외/직장고려)

후보단지 입지분석을 해보았습니다. 

서울 1~2급지 / 예산 ~11억 / 20평대 / 300세대 이상 / 중층 기준

1.거여1단지 : 편견을 버리고, 1급지에 이가격? 

2.자양우성1차 : 강남 접근성 (35분), 평지, 초등학교 접근 좋음 // 전고대비 하락율 16% 

3.옥수극동 : 강남 접근성 (29분), 언덕, 대단지로 균질함 // 전고대비 하락율 18%

                                         후보단지 중, 전고점이 제일 높았다.

4.행당대림 : 전고점 대비 10% 선으로, 싸지 않지만, 급매물 가격 협상 도전

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

해외에 거주중이라서, 임장은 다녀오지 못했습니다. 

후보단지 비교평가를 통해서 우선순위를 추리고,

한국 귀국시 매물임장 진행 예정입니다.