[내마기54기 67조 브룩0316]2주차 과제 _(후보단지 입지표 정리 + 분위기 임장 후기)

1. 후보단지 입지표 정리

1주차 과제에서 뽑아본 단지에

2주차 입지분석 강의 내용을 바탕으로 새로 몇 개의 단지를 교체해 보았습니다.

서울 수도권 외곽의 구축을 배제해었는데

강의를 들은 후 입지요소를 적용해보니

다른 가치가 보였고

예산에 들어오는 서울 구축을 후보 단지로 선정했습니다.

📜📜📜

2. 부천시 원미구 중동&상동 분위기 임장 후기

지난 1월 12일 조원들과 함께 부천 원미구로 분위기 임장을 다녀왔습니다.

😊

조원들이 각자 사전에  분위기 임장 지도 그려보았고

이 중에서 낭만적인달님의 지도를 선택해 임장하였습니다.

임장루트는

상동역 7번 출구에서 시작해서

상동역 2번 출구에서 끝나는 루트로

중간에 신호대기, 대장아파트 들어가보는 것을 포함하여

약 2시간 소요로 계획했습니다.

강의에서 배운대로

분위기 임장에서 봐야하는 것을 생각하면서

임장하였는데요.

저희 조가 중점적으로 생각했던 점은

1. 강의에서 알려주신 입지 요소의 확인

2.지하철 7호선이 지나는 길주로를 중심으로 북쪽 생활권과

남측 생활권이 어떻게 분위기가 다른지

3.그래서 어느 생활권이 좀 더 좋은지/ 내집마련을 한다면 북측과 남측 중 어느쪽이 좋은지

4.상동역에서 신중동역까지 이어지는 상권에는 어떤 상가들이 들어와 있는지

 사람들이 좋아하는 상권인지

였습니다.

저희 조에는 부천과 인천에 거주하고 계신 조원들이 많으신데요

생생한 거주민의 이야기를 들으며  직접 두 발로 걸어보니

지역을 이해하는데 훨씬 도움이 많이 되었습니다.

부천은 1기 신도시여서 그런지

아파트는 구축지만

실제로 가보니 도시가 완전 평지에

도로와 블럭들이 반듯하게 잘 형성되 있었습니다.

백화점과 아울렛, 마트, 학원가, 상가, 공원

사람들이 살기에 좋은 환경이 잘 갖춰진 지역이었습니다.

조원들이 하나같이 입을 모아 하는 말이

‘여기 살기에 너무 좋다’

였습니다.

한번 부천에 들어오면 생활의 편리함과 쾌적한 환경으로

다른 지역으로 쉽사리 이사갈 생각을 못한다고 합니다.

하지만 한가지 단점이 있었으니~~

바로바로 강남 접근성이 1시간이 넘는 다는 것!

부천을 임장하며 사람들이 좋아하는 환경이 어떤 것인지

알게되었다면

내 집이던, 투자던 선택을 하게 된다면

부천은 강남 접근성이 떨어지기 때문에

최우선 선택지는 아니라는 것에 대해서

임장을 하며 조원들과 이야기 하였습니다.

조원들과 함께

임장 하며

강의에서 배웠던 입지 요서 5가지가 도시에서

어떤 모습으로 존재하고

그 안에서 우리가 봐야하는 것이 어떤 것인지

현장에서 몸소 배울 수 있었던 좋은 경험이었습니다.

함께 임장한 우리 67조 조원들

감사합니다.

😍

개인적인 일로 함께 하지 못하신

잔니비님, 제2의 인생님도

저희 67조 마음만은 함께 했음을.. ♥

모두모두 감사합니다 ^^