목련선경 2단지 내집마련 임장 후기

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

평촌 내 입지좋은 구축이므로 탄탄한 학군지가 받쳐주어 꾸준한 전세수요가 있을 것으로 예상되고,

평지에 균질성 갖춘 택지와 범계역 상권과 굉장히 가까운 입지에 

작은평형대(14, 23평) 단지로 신혼부부나 젊은사람들의 니즈에도 잘 맞을 것 같다.

다만, 평촌 내 임장을 해보면 재건축/리모델링 플랜카드가 대부분 걸려있는 단지들이 많은데

목련선경2단지의 경우 리모델링으로 추진 중 인데, 사업진척이 더딘 것 같다. 

바로 옆 목련선경1단지는 대형평형대(39~59평)로 구성되어 사업성에도 유리할 것 같지만

비슷한 입지임에도 불구하고, 평형대가 작아서 그런지 사업성이 떨어지는건지 추진이 잘 안되고 있는 듯 하다.

그러나, 충분히 입지가치가 훌륭하기 때문에, 소형평수임에도 불구하고 개별적으로 리모델링을 해서라도

매수해서 보유할만한 충분한 가치가 있는 아파트 단지라고 생각한다.