2주차 과제_입지분석_임장후기

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

분위기 임장을 어떻게 해야 하는지, 무엇을 주의 깊게 살펴봐야 하는지에 대한 궁금증이 있었습니다. 강의를 들으며 기준을 정하고 그 기준을 바탕으로 임장을 진행하니, 단지의 분위기를 조금씩 파악할 수 있었습니다.

특히, 입지의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 비록 아파트의 연식이 좋지 않지만, 역 바로 앞에 위치하고 있고 주변에는 학원가와 대학병원이 있어 좋은 환경을 갖춰서인지 주변 최소 20년 이상 된 아파트들의 매매가가 예상보다 다 높게 책정되어 있어 매우 놀랐습니다.

같은 구역 내에서 도보로 15분 거리에 위치한 단지임에도 불구하고, 매매가가 다르게 책정되는 이유는 여러 요소가 복합적으로 작용하기 때문입니다. 이를 통해 매매 전에 반드시 임장이 필요하다는 점을 깊이 느끼게 되었습니다.